A louer Bureaux 140m² Cenon
Loyer mensuel
1 400€
Surface
140 m²
Montant au m²
120€/m²/an
A proximité immédiate de la sortie de rocade sortie 25 et des transports en communs, IMNotre équipeous propose des bureaux au 1er étage de 140m² en très bon état.
Ils sont composés d'une salle de réunion d'environ 35m², de 3 bureaux séparés, une cuisine et d'une pièce de stockage. Les charges comprennent l'eau, l'électricité, l'entretien des parties communes et la taxe foncière.
Tram La Marègue (TRAMWAY-A) Bus Goya (BUS-27, BUS-51), 8 Mai1945 (BUS-32) Route Rocade sortie 25
Ils sont composés d'une salle de réunion d'environ 35m², de 3 bureaux séparés, une cuisine et d'une pièce de stockage. Les charges comprennent l'eau, l'électricité, l'entretien des parties communes et la taxe foncière.
Tram La Marègue (TRAMWAY-A) Bus Goya (BUS-27, BUS-51), 8 Mai1945 (BUS-32) Route Rocade sortie 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 400 € (120.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 140 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 140 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 27,42 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 140 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Carrelage
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Carrelage
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Cenon, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 400 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 140 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 20123410E-0007L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut



