A louer bureaux 60m² à Chevilly Larue A6/A106
Loyer mensuel
1 500€
Surface
60 m²
Montant au m²
300€/m²/an
Notre équipe vous propose une surface de bureaux d'environ 60m² à la location au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation avec un accès direct sur la rue, à 5 minutes à pied de la future ligne 14 prévue courant 2024, à 7 minutes à pied du parc départemental Petit-le-Roy et proche des autoroutes A6 et A106.
La surface de bureaux est rénovée, rationnelle et cloisonnée de façon à vous permettre d'avoir un espace accueil ou un open-space et une pièce cloisonnée pour vos réunions ou un bureau de direction, un sous-sol pour stocker du matériel ou des archives, un espace détente derrière les bureaux pour vos collaborateurs avec un sanitaire privatif, l'entrée est PMR et le local a la possibilité d'être aux normes ERP. Idéal pour une activité commerciale ou de bureaux !
Bus Église (BUS-192), Rue de Lallier (BUS-286, BUS) Tramway Domaine Chérioux (Tramway T7 ) Metro Villejuif - Louis Aragon (Métro 7) Route Nationale 7 Autoroute A6 Autoroute A86
La surface de bureaux est rénovée, rationnelle et cloisonnée de façon à vous permettre d'avoir un espace accueil ou un open-space et une pièce cloisonnée pour vos réunions ou un bureau de direction, un sous-sol pour stocker du matériel ou des archives, un espace détente derrière les bureaux pour vos collaborateurs avec un sanitaire privatif, l'entrée est PMR et le local a la possibilité d'être aux normes ERP. Idéal pour une activité commerciale ou de bureaux !
Bus Église (BUS-192), Rue de Lallier (BUS-286, BUS) Tramway Domaine Chérioux (Tramway T7 ) Metro Villejuif - Louis Aragon (Métro 7) Route Nationale 7 Autoroute A6 Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 500 € (300.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 60 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Bureaux | 10 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 60 m² | |||||||||||||||||
| 2 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble mixte habitations et commerces
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Chauffage gaz
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage individuel au gaz
. Sanitaires
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Chauffage gaz
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage individuel au gaz
. Sanitaires
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Chevilly-Larue, 1, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 1 500 € (300.00 €/m²/an)
Surface de 60 m²
Réactualisé le 26/02/2024
Référence CessionPME : 11375520E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
14.2 €/m²/mois
Loyer médian
19.57 €/m²/mois
Loyer haut
