A louer bureaux 104m² à Choisy-le-Roi LA TOUR ORIX
16 AVENUE JEAN JAURES
A proximité immédiate du RERC « Choisy-le-Roi » et au pied du tramway 9, Notre équipe vous propose des surfaces de bureaux de 15m² à 316m². Bénéficiez d'un accès facile pour les véhicules légers et les personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur PMR et des accès sécurisés. Profitez d'un environnement sécurisé avec contrôle d'accès, gardiennage et PC sécurité. Les locaux, récemment restructurés et en bon état, offrent un espace ouvert lumineux ainsi que la possibilité de bureaux cloisonnés selon vos besoins. L'aménagement est flexible avec la possibilité de décloisonnement, et les locaux sont équipés de climatisation réversible, de câblage informatique et téléphonique, et de prises RJ45. De plus, bénéficiez de prestations supplémentaires telles qu'une hôtesse d'accueil, une salle de réunion partagée et un toit terrasse commun pour des moments de détente.
Bus Rouget de l'Isle (BUS-483, BUS, BUS-282, BUS-103, BUS-393), Choisy-le-Roi RER (BUS-182), Général Leclerc (BUS-185, BUS-183), Choisy le Roi / Rouget de Lisle (BUS) RER CHOISY-LE-ROI (RER C) Tram Rouget de Lisle (T9) Route Nationale (N305) Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 542,23 € (151.32 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 104 m² divisibles à partir de 43 m²
Surface divisible
Surface divisible 43 m² minimum
Surface divisible 104 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Lot 3-4 | Bureaux | 60,95 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 66 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur ou forfait preneur de 3000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 3-4 | ||||||
| 3 | Lot 3-2 | Bureaux | 43,99 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 66 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur ou forfait preneur de 3000 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 3-2 | ||||||
| Total | 104,94 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Salle de réunion partagée
. Toit terrasse partagé
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Choisy-le-Roi, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 542,23 € (151.32 €/m²/an)
Surface de 104 m²
Réactualisé le 27/04/2024
Référence CessionPME : 12640100E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
