A louer bureaux 256m² à Choisy-le-Roi centre RER C

16 AVENUE JEAN JAURES

Loyer mensuel

3 211€

Surface

256 m²

Montant au m²

150€/m²/an

Découvrez un espace professionnel idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Choisy-le-Roi, au sein de l'immeuble moderne de LA TOUR ORIX, offrant des prestations de qualité.
A proximité immédiate du RERC « Choisy-le-Roi » et au pied du tramway 9, Notre équipe vous propose des surfaces de bureaux de 15m² à 316m². Bénéficiez d'un accès facile pour les véhicules légers et les personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur PMR et des accès sécurisés. Profitez d'un environnement sécurisé avec contrôle d'accès, gardiennage et PC sécurité. Les locaux, récemment restructurés et en bon état, offrent un espace ouvert lumineux ainsi que la possibilité de bureaux cloisonnés selon vos besoins. L'aménagement est flexible avec la possibilité de décloisonnement, et les locaux sont équipés de climatisation réversible, de câblage informatique et téléphonique, et de prises RJ45. De plus, bénéficiez de prestations supplémentaires telles qu'une hôtesse d'accueil, une salle de réunion partagée et un toit terrasse commun pour des moments de détente.
Bus Rouget de l'Isle (BUS-483, BUS, BUS-282, BUS-103, BUS-393), Choisy-le-Roi RER (BUS-182), Général Leclerc (BUS-185, BUS-183), Choisy le Roi / Rouget de Lisle (BUS) RER CHOISY-LE-ROI (RER C) Tram Rouget de Lisle (T9) Route Nationale (N305) Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 211 € (150.48 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 256 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
3	Lot 3-3 C	Bureaux	29,92	Immédiate	150 m²/an HT HC	66 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur ou forfait preneur de 3000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 3-3 C
3	Lot 3-3 B	Bureaux	15,01	Immédiate	150 m²/an HT HC	66 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur ou forfait preneur de 3000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 3-3 B
5	Lots 922+933	Bureaux	212	Immédiate	150 m²/an HT HC	66 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur ou forfait preneur de 3000 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lots 922+933
Total			256,93 m²

Equipements

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Salle de réunion partagée
. Toit terrasse partagé
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette