A louer Bureaux 90m² Eysines
Loyer mensuel
1 800€
Surface
90 m²
Montant au m²
240€/m²/an
Sur la commune d'Eysines, sur un axe passant et à proximité de la rocade bordelaise (A630), IMNotre équipeous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés et en excellent état d'environ 90m².
Ces locaux sont situés au sein d'un immeuble remarquable de la banlieue bordelaise et sont un très belle vitrine pour toute activité tertiaire nécessitant une visibilité commerciale. Possibilité de vitrophanie. Parking commun. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Bus Saint Exupéry lignes 72 et G Route A630 sortie 8
Ces locaux sont situés au sein d'un immeuble remarquable de la banlieue bordelaise et sont un très belle vitrine pour toute activité tertiaire nécessitant une visibilité commerciale. Possibilité de vitrophanie. Parking commun. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 800 € (240.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 90 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 90 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 8,67 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
| Total | 90 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Parking commun
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Coin cuisine aménagé (frigo / lave vaisselle)
. Sanitaires privatifs hommes/ femmes
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible zonée
. Compteur indépendant monophasé
. Charges en sus à prévoir : eau / télécom
Surface RDC : 90 m²
. Accès véhicules légers
. Parking commun
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Coin cuisine aménagé (frigo / lave vaisselle)
. Sanitaires privatifs hommes/ femmes
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible zonée
. Compteur indépendant monophasé
. Charges en sus à prévoir : eau / télécom
Surface RDC : 90 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Eysines, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 800 € (240.00 €/m²/an)
Surface de 90 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13801300E-0027L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
