A louer Bureaux 120m² Eysines
Loyer mensuel
1 800€
Surface
120 m²
Montant au m²
180€/m²/an
Situés sur un axe passant de la commune d'Eysines, INotre équipevous propose à la location des bureaux d'environ 120 m² en rez-de-chaussée, accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Ces locaux se composent d'un espace d'accueil, de deux bureaux cloisonnés, d'un open space ainsi que d'une salle de pause. Ils disposent également de deux sanitaires. L'ensemble est lumineux et offre un cadre de travail agréable. Quatre places de stationnement sont disponibles en façade. Une enseigne peut être installée, bénéficiant d'une excellente visibilité. Enfin, l'accès à la rocade se trouve à proximité immédiate.
Bus Lignes 2, 38, 70 et 72 Tram Simone Veil (D) Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Rocade Eysines - Le Vigean (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge PARKING RUE SERGE MALLET - EYSINES (Bornes de recharge)
Ces locaux se composent d'un espace d'accueil, de deux bureaux cloisonnés, d'un open space ainsi que d'une salle de pause. Ils disposent également de deux sanitaires. L'ensemble est lumineux et offre un cadre de travail agréable. Quatre places de stationnement sont disponibles en façade. Une enseigne peut être installée, bénéficiant d'une excellente visibilité. Enfin, l'accès à la rocade se trouve à proximité immédiate.
Bus Lignes 2, 38, 70 et 72 Tram Simone Veil (D) Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Rocade Eysines - Le Vigean (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge PARKING RUE SERGE MALLET - EYSINES (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 800 € (180.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 120 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 120 | 1er octobre 2026 | 180 m²/an HC | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | 1er octobre 2026 | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 120 m² | |||||||||||||||||
| 4 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble ancien
. Bâtiment indépendant
. Façade en pierres de taille
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Surface RDC : 120 m²
. Bâtiment indépendant
. Façade en pierres de taille
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Surface RDC : 120 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Eysines, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 800 € (180.00 €/m²/an)
Surface de 120 m²
Réactualisé le 21/04/2026
Référence CessionPME : 21615780E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
12 €/m²/mois
Loyer médian
17 €/m²/mois
Loyer haut
