A louer Bureaux 246m² Floirac
Loyer mensuel
3 334€
Surface
246 m²
Montant au m²
163€/m²/an
A proximité immédiate de la sortie de rocade 24 et au coeur de la zone d'activité des Mondaults, IMMNotre équipeus propose à la location une surface de bureaux de 246 m² au premier étage très lumineux et entièrement aménagé avec prestations de qualités.
Les bureaux sont composés d'un grand open space accompagné de plusieurs bureaux séparés, salle de réunion, cuisine et WC. Climatisation réversible. 6 places de parking. Site clos et sécurisé. Disponible immédiatement.
Route Rocade sortie 24
Les bureaux sont composés d'un grand open space accompagné de plusieurs bureaux séparés, salle de réunion, cuisine et WC. Climatisation réversible. 6 places de parking. Site clos et sécurisé. Disponible immédiatement.
Route Rocade sortie 24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 334 € (162.60 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 246 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 246,42 | Immédiate | 162,32 m²/an HT HC | 24,35 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B1 | |||||||
| Total | 246,42 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux plafonds
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux plafonds
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Floirac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 334 € (162.60 €/m²/an)
Surface de 246 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13407870E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
