Bureau de 26 m² disponible immédiatement. En sorti

Loyer mensuel

750€

Surface

26 m²

Montant au m²

346€/m²/an

Bureau de 26 m² disponible immédiatement.
En sortie immédiate autoroute A8. Zone d'activité tertiaire et commerciale. Parking commun.
Autoroute A8 Accès immédiat Bus proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 750 € (346.20 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 26 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	26	Immédiate	346,15 HT/HC/m²/an		20% HT (+TVA) du loyer annuel HT à la charge du preneur.	T.V.A.	Commercial ou Professionnel	ILC Indice des Locaux Commerciaux					Mensuel d'avance
Total			26 m²

Equipements

Bureau d'une superficie de 26 m² environ situé au 1er étage d'un bâtiment de bureaux.
Constitué d'un petit accueil, d'un bureau séparé, d'une réserve.
Climatisation réversible.
Sanitaire commun à l'étage.
Le loyer inclut les charges locatives, les consommation d'électricité, d'eau, la taxe foncière , la taxe sur les bureaux (TSB) et le nettoyage du bureau une fois par semaine.
Bâtiment fibré. Bureau équipé avec fibre professionnelle dédiée (Bouygues). Abonnement en sus du loyer refacturé 24 euros TTC/mois.
Parking commun à tous les bureaux du bâtiment.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface RDC : 0 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Fréjus, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 750 € (346.20 €/m²/an)

Surface de 26 m²

Réactualisé le 01/04/2026

Référence CessionPME : 2156051-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Bureaux

12.38 €/m²/mois Loyer bas

15.15 €/m²/mois Loyer médian

20 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Le Cabinet vous propose à la location des bureaux d'environ 80 m², situés au R+2 d'un immeuble professionnel au sein d'un environnement économique dynamique à Fréjus.

Idéalement implanté au cœur d'une zone industrielle et commerciale active, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreuses enseignes reconnues. Les bureaux se trouvent notamment derrière Décathlon et KFC, offrant ainsi une visibilité intéressante et un cadre professionnel attractif pour le développement de votre activité.

Ces bureaux fonctionnels sont parfaitement adaptés à une activité de bureautique. L'agencement permet d'accueillir confortablement une équipe de travail, tout en conservant un espace propice à la productivité et à l'organisation professionnelle. Situés au deuxième étage, les locaux profitent d'un environnement calme, favorable aux activités administratives, de conseil ou de services.

L'immeuble est implanté dans un secteur particulièrement facile d'accès, à proximité des principaux axes routiers et des zones commerciales de Fréjus, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs, partenaires et clients. L'un des atouts majeurs de cet emplacement réside également dans la présence de nombreuses places de parking, garantissant un stationnement simple et pratique au quotidien.

Ce local s'intègre dans un cadre professionnel dynamique, entouré d'entreprises et de commerces, créant un écosystème favorable aux activités tertiaires et aux échanges professionnels.

Concernant les conditions locatives, il est important de noter que la taxe foncière est incluse dans les charges locatives, permettant ainsi une meilleure visibilité sur les coûts d'exploitation et une gestion simplifiée de votre budget immobilier.

Ces bureaux disponibles à la location à Fréjus constituent une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur attractif, au sein d'un environnement professionnel reconnu et facilement accessible.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le Cabinet se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

Le cabinet vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale d'environ 514 m², divisibles à partir de 46 m², idéalement situés rue de l'Intendance à Fréjus. Ce site bénéficie d'un emplacement recherché, en entrée de zone commerciale, offrant une excellente visibilité ainsi qu'un environnement dynamique porté par de nombreuses activités tertiaires et commerciales.

Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs cellules de bureaux implantées soit en rez-de-chaussée, soit à l'étage, permettant une organisation flexible en fonction des besoins de chaque entreprise. Les surfaces sont modulables selon la disponibilité et la configuration souhaitée, offrant ainsi une grande adaptabilité pour des activités variées telles que cabinets professionnels, sociétés de services, structures administratives ou toute activité tertiaire nécessitant un espace fonctionnel et agréable.

Le bâtiment est entouré de plusieurs places de parking, facilitant l'accueil de la clientèle et le stationnement du personnel. La circulation autour de l'immeuble s'effectue en sens unique, assurant une fluidité optimale et une sécurité accrue pour l'ensemble des usagers.

Les futurs occupants bénéficieront également d'une vue dégagée, d'un hall d'accueil convivial ainsi que d'un accès PMR, rendant les locaux accessibles à tous et conformes aux normes en vigueur. Cet environnement de travail lumineux et pratique contribue à créer un cadre propice au développement de votre activité.

Grâce à sa localisation stratégique, ses possibilités de division et son aménagement pensé pour le confort et la fonctionnalité, cet ensemble de bureaux représente une opportunité idéale pour toute structure souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, attractif et parfaitement desservi.