A louer bureaux 96m² RDC à La Rochelle La Pallice
Loyer mensuel
1 500€
Surface
96 m²
Montant au m²
188€/m²/an
Surface professionnelle de 96 m² en rez-de-chaussée, idéalement située sur un emplacement stratégique aux abords du boulevard principal de la zone économique de La Pallice à La Rochelle.
Ce beau bâtiment aux volumes généreux propose une entrée partagée donnant sur un sas, puis une entrée privative desservant une salle d'attente, trois bureaux lumineux bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, un quatrième bureau de 16 m², un couloir de dégagement avec placards de rangement toute hauteur ainsi qu'une pièce de 9 m² idéale pour une salle de pause ou kitchenette, et des sanitaires. Le local est proposé à la location au loyer mensuel de 1 500 € HT hors charges. Dépôt de garantie : 2 mois. Signature d'un bail commercial neuf chez notaire, frais à la charge du preneur. Honoraires d'agence à la charge du preneur. Le site se trouve en zone ZFU, offrant un cadre particulièrement attractif pour les activités professionnelles, libérales, médicales, paramédicales, assurances, services, conseils, soins à la personne, ou toute activité nécessitant une implantation de qualité. Stationnement facile et gratuit le long du boulevard. Dossier complet et visites sur demande. Belle opportunité à saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - Réf.938866
Ce beau bâtiment aux volumes généreux propose une entrée partagée donnant sur un sas, puis une entrée privative desservant une salle d'attente, trois bureaux lumineux bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, un quatrième bureau de 16 m², un couloir de dégagement avec placards de rangement toute hauteur ainsi qu'une pièce de 9 m² idéale pour une salle de pause ou kitchenette, et des sanitaires. Le local est proposé à la location au loyer mensuel de 1 500 € HT hors charges. Dépôt de garantie : 2 mois. Signature d'un bail commercial neuf chez notaire, frais à la charge du preneur. Honoraires d'agence à la charge du preneur. Le site se trouve en zone ZFU, offrant un cadre particulièrement attractif pour les activités professionnelles, libérales, médicales, paramédicales, assurances, services, conseils, soins à la personne, ou toute activité nécessitant une implantation de qualité. Stationnement facile et gratuit le long du boulevard. Dossier complet et visites sur demande. Belle opportunité à saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - Réf.938866
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 500 € (187.56 €/m²/an)
Honoraires : 3 600 €
Surfaces et longueurs
Surface de 96 m²
Informations sur le bail
Bail professionnel
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 1 500 € (187.56 €/m²/an)
Surface de 96 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 340936709574
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Bureaux
12 €/m²/mois
Loyer bas
17.43 €/m²/mois
Loyer médian
22.27 €/m²/mois
Loyer haut
