A louer bureaux dès 516m² HQE Parc Lumière Sud 7994.15 € ( N° 2620990,A)

A louer bureaux dès 516m² HQE Parc Lumière Sud

A partir de

7 994€/mois

Surface min

505 m²

Surface max

2 056 m²

Montant au m²

190€/m²/an

, acteur indépendant et reconnu sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous présente des surfaces de bureaux sur le Parc Lumière à la location divisibles à partir de 516 m2 .
Situés sur un axe principale du Pole d'activités d'Aix-en-Provence, ces immeubles neufs de grand standing en R+2 sont labellisés HQE et Breeam Very Good. Ils se singularisent par leur architecture remarquable, des espaces paysagés et des coursives à chaque étage. Proche des axes routiers et des arrêts de bus, ils bénéficient et de parkings en sous-sol et en extérieur.
Bus Ligne 14, 17, 161, 191 Autoroute A 51, A8, A51 Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 7 994,15 € (189.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 2 056 m² divisibles à partir de 505 m²

Surface de 2 056 m²

Surface divisible

Surface divisible 505 m² minimum

Surface divisible 2 056 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2	D	Bureaux	505	Immédiate	190 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 6/9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
1	D	Bureaux	507	Immédiate	190 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 6/9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
RdC	D	Bureaux	528	Immédiate	190 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 6/9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
RdC	E E02+EO3	Bureaux	516	Immédiate	190 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 6/9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance	E02+EO3
Total			2 056 m²
155

Equipements

ERP : 5ème catégorie
Trois immeubles de bureaux neufs en R+2 de 2 634 m2
Moquette au sol
Dalles LED en faux plafond
Chauffage et climatisation
Sanitaires sur le palier
Terrasses à chaque étage
ERP 5 au RDC
Surface RDC : 1044 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 7 994,15 € (189.96 €/m²/an)

Surface de 2 056 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1419435-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

12.08 €/m²/mois Loyer bas

14.94 €/m²/mois Loyer médian

17.92 €/m²/mois Loyer haut

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