A louer bureaux équipés à Aix Parc de la Duranne 1563.78 € ( N° 2621654,A)

A louer bureaux équipés à Aix Parc de la Duranne

A partir de

1 564€/mois

Surface min

134 m²

Surface max

301 m²

Montant au m²

140€/m²/an

, acteur indépendant et reconnu sur le marché de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux situés au sein du Parc de la Duranne sur le Pôle d'activités d'Aix-en-Provence.
Ces espaces de travail, entièrement cloisonnés, bénéficient d'une vue dégagée dans un environnement boisé. Très bon ratio de parkings privatifs, tant extérieurs qu'intérieurs. Emplacement stratégique et dynamique proche des axes routiers, des arrêts de bus et des services.
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min en voiture TGV Gare Aix en Provence à 5 min en voiture Bus Ligne 15 et 18 Autoroute D9, A 51, A 8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 563,78 € (140.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 301 m² divisibles à partir de 134 m²

Surface divisible

Surface divisible 134 m² minimum

Surface divisible 301 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	167	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	37 m²/an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
1		Bureaux	134	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	37 m²/an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
Total			301 m²
10

Equipements

Climatisation et chauffage en faux plafond
Sols en dalles moquettes 50x50
Plinthes électriques périphériques
Faux plafonds en dalles
Luminaires 60x60 intégrés en faux plafond
Espaces verts, arrosage automatique
Parkings protégés extérieurs et intérieurs
Ascenseur
Bureaux entièrement cloisonnés
Moquette en sol
Cloison amovible vitrée
Courant fort et faible
Cuisine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 1 563,78 € (140.04 €/m²/an)

Surface de 301 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1419083-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

12.08 €/m²/mois Loyer bas

14.94 €/m²/mois Loyer médian

17.92 €/m²/mois Loyer haut

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