Bureaux à louer à partir de 296 m² sur Aix 4070 € ( N° 2641412,A)

Bureaux à louer à partir de 296 m² sur Aix

A partir de

4 070€/mois

Surface min

296 m²

Surface max

823 m²

Montant au m²

165€/m²/an

, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location des bureaux de 822 m² divisibles à partir de 296 m² à Aix-en-Provence.
Ces espaces incluent des salles de cours et des sanitaires privatifs, offrant un cadre professionnel optimal. Ces bureaux proches du centre ville, des axes autoroutiers et arrêts de bus bénéficient d'un ERP3 et sont idéals pour une école ou société de formation. Parking public en sous sol.
Bus Ligne 12, 26 Autoroute A 51, A 8 Aéroport A 20 min aéroport Marseille Provence TGV 10 min de la Gare TGV d'Aix

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 4 070 € (165.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 823 m² divisibles à partir de 296 m²

Surface divisible

Surface divisible 296 m² minimum

Surface divisible 823 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	527	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	65 m²/an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	Nous consulter					Trimestriel d'avance
1		Bureaux	296	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	65 m²/an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	Nous consulter					Trimestriel d'avance
Total			823 m²

Equipements

ERP : 3ème catégorie
Salles de cours
Sanitaires privatifs
Sol souple
Terrasse privative

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 4 070 € (165.00 €/m²/an)

Surface de 823 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1462048-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

12.08 €/m²/mois Loyer bas

14.94 €/m²/mois Loyer médian

17.92 €/m²/mois Loyer haut

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