A louer bureaux rénovés dès 250m² sur la Duranne 2707.5 € ( N° 2641405,A)

A louer bureaux rénovés dès 250m² sur la Duranne

A partir de

2 708€/mois

Surface min

250 m²

Surface max

513 m²

Montant au m²

130€/m²/an

, acteur indépendant sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location des bureaux de 513 m² divisibles à partir de 250 m² idéalement situés à Aix-en-Provence.
Ces bureaux rénovés disposent d'une partie en open space et de l'autre côté de bureaux cloisonnés. Les jardins de la Duranne bénéficient d'un environnement paysagé et boisé ave une belle vue dégagée. Nombreux emplacements de parkings.
Bus Ligne 18, 15, 101, 161, 241, 211, 1020 Autoroute A 51 (Entrée), A 51 (Sortie) Aéroport Aéroport Marseille à 15 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 707,5 € (129.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 513 m² divisibles à partir de 250 m²

Surface divisible

Surface divisible 250 m² minimum

Surface divisible 513 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1		Bureaux	263	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	45,5 m²/an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	Nous consulter					Trimestriel d'avance
R+1		Bureaux	250	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	45,5 m²/an HT	15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	Bail 3/6/9 ans	Nous consulter					Trimestriel d'avance
Total			513 m²
25 Ext.

Equipements

Sanitaires dans les parties communes
Luminaires en faux plafond
Chauffage et rafraichissement d'air
Vue dégagée et environnement boisé
25 emplacements de parkings

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 2 707,5 € (129.96 €/m²/an)

Surface de 513 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1434701-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

12.08 €/m²/mois Loyer bas

14.94 €/m²/mois Loyer médian

17.92 €/m²/mois Loyer haut

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