A louer Bureaux 504m² Lormont
Loyer mensuel
6 096€
Surface
504 m²
Montant au m²
145€/m²/an
A proximité immédiate de la rocade et du tramway, ImNotre équipeous propose une surface de bureaux en très bon état avec une vue superbe.
Les bureaux sont modulables et bénéficient d'une qualité certaine !
SNCF Bassens-Appontements (France) Tram Carriet (TRAMWAY-A) Bus Brutails (BUS-7, BUS-50), Mairie de Lormont (BUS-32), Magendie (BUS-40) Route A630 sortie 2
Les bureaux sont modulables et bénéficient d'une qualité certaine !
SNCF Bassens-Appontements (France) Tram Carriet (TRAMWAY-A) Bus Brutails (BUS-7, BUS-50), Mairie de Lormont (BUS-32), Magendie (BUS-40) Route A630 sortie 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 096 € (145.20 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 504 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 504,65 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 37,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4.2 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 150 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 504,65 m² | |||||||||||||||||
| 5 Sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lormont, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 6 096 € (145.20 €/m²/an)
Surface de 504 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21451160E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
