A louer bureaux 358m² centre-ville Saint Chamas
Loyer mensuel
11 000€
Surface
358 m²
Montant au m²
369€/m²/an
PRÉSENTE
À LOUER
Sur Saint Chamas (13) en plein centre-ville construction d'une maison médicale de 358m2 de bâti sur 944m2 de terrain.
En RDC un local de 139m2 (DÉJÀ INDISPONIBLE, installation d'une pharmacie qui a aussi retenu 50m2 en R+1), en R+1 219m2 sur10 cellules prévues. 2 de 19m2, 2 de 15m2, 2 de 17m2, 2 de 30m2, 1 de 24m2 avec terrasse de 4m2, 1 de 33m2 avec terrasse de 4m2, tout est modulable. Le R+1 sera accessible par escaliers et ascenseur, salle d'attente, fermetures PVC/ALU double vitrage, climatisation réversible, carrelage, fibre, 19 places de parking privées. Le bien sera livré 1er semestre 2025, permis de construire accordé et purgé, prise à bail par un bail en état futur d'achèvement.
Loyer du RDC 3 600€ HT HC par mois
Loyer mensuel 65€ du M2 HT HC pour le R+1
La taxe foncière sera à charge des locataires, environ 6 000€ globaux par an, à confirmer
Frais d'agence 30% du loyer annuel HT HC charge preneur
dossier à disposition (PC, Plans, Implantation etc...)
Dépôt de garantie 22 000 €. Honoraires de 39 600 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193
À LOUER
Sur Saint Chamas (13) en plein centre-ville construction d'une maison médicale de 358m2 de bâti sur 944m2 de terrain.
En RDC un local de 139m2 (DÉJÀ INDISPONIBLE, installation d'une pharmacie qui a aussi retenu 50m2 en R+1), en R+1 219m2 sur10 cellules prévues. 2 de 19m2, 2 de 15m2, 2 de 17m2, 2 de 30m2, 1 de 24m2 avec terrasse de 4m2, 1 de 33m2 avec terrasse de 4m2, tout est modulable. Le R+1 sera accessible par escaliers et ascenseur, salle d'attente, fermetures PVC/ALU double vitrage, climatisation réversible, carrelage, fibre, 19 places de parking privées. Le bien sera livré 1er semestre 2025, permis de construire accordé et purgé, prise à bail par un bail en état futur d'achèvement.
Loyer du RDC 3 600€ HT HC par mois
Loyer mensuel 65€ du M2 HT HC pour le R+1
La taxe foncière sera à charge des locataires, environ 6 000€ globaux par an, à confirmer
Frais d'agence 30% du loyer annuel HT HC charge preneur
dossier à disposition (PC, Plans, Implantation etc...)
Dépôt de garantie 22 000 €. Honoraires de 39 600 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193
Données Financières
Loyer mensuel : 11 000 € (368.76 €/m²/an)
Honoraires : 39 600 €
Surfaces et longueurs
Surface de 358 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Chamas, CENTRE-VILLE, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 11 000 € (368.76 €/m²/an)
Surface de 358 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : LP22158
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
11.26 €/m²/mois
Loyer bas
13.75 €/m²/mois
Loyer médian
17.45 €/m²/mois
Loyer haut
