A louer bureau 12,5m² empl stratégique Trégueux 409 € ( N° 2540839,A)

A louer bureau 12,5m² empl stratégique Trégueux

Loyer mensuel

409€

Surface

37 m²

Montant au m²

133€/m²/an

Bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement économique dynamique, Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :

Un plateau de bureau en bon état d'une surface privative de 37,5m² (d'autres surfaces disponibles entre 12,5m², 25m² et 68m²)

Situé au sein d'un immeuble de bureau récent (classé HQE) multi occupants qui héberge une trentaine d'entreprises opérant dans un large panel d'activités économiques. Ces bureaux vous permettront de développer votre réseau professionnel et de rencontrer vos futurs partenaires !

Contrat de location d'une durée flexible mettant à disposition de nombreux services :

Service d'accueil (5j/7) et gestion du courrier
Espace détente et cafétéria / cuisine
Accès à des espaces de réunion et de réception
Formations et animations gratuites pour les dirigeants et leurs salariés
Espace reprographie

Avantages :

Raccordement fibre THD
Site sécurisé
Accessibilité depuis/vers les grands axes routiers
Parking
Proximité de la zone d'activités des Châtelets
Contrats de location flexibles

Loyer = 4 902,37€ HT HC/an soit 408,53€ HT HC/mois

Charges = 157,34€ HT /mois

Honoraires : 1500€ HT à la charge du preneur

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 4902.37 €

- Charges annuelles : 1888.12 €

- Honoraires : 1500 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Accessibilité depuis/vers les grands axes routiers
- - Bus Coëtquen (22m) - Lignes : 120, 50
- Bus Cap Entreprise (28m) - Lignes : 50, 120
- Bus S. Guyot (283m) - Lignes : 120, 50
- Bus Kérisel (358m)
- Bus Boisillon (461m) - Lignes : 50, 120

Données Financières

Loyer mensuel : 409 € (132.60 €/m²/an)

Honoraires : 1 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 37 m²

Equipements

Fibre optique, Hôtesse d'accueil, Label Haute Qualité Environnemental, Parking Extérieur, Salle de repos

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Trégueux, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Loyer mensuel : 409 € (132.60 €/m²/an)

Surface de 37 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 22_0301

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bureaux

10 €/m²/mois Loyer bas

11.54 €/m²/mois Loyer médian

15 €/m²/mois Loyer haut

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