A louer bureau de 43m² Trégueux emplacement strat.
Le local se compose de :
- Un bureau individuel
- Un espace pouvant faire office de stockage ou d'archives
- Un grand bureau pouvant également être aménagé en salle de réunion ou bureau double
Fonctionnel et lumineux, cet espace conviendra parfaitement à une activité tertiaire, profession libérale, consultant, agence de services ou toute activité administrative ne nécessitant pas de vitrine commerciale.
Conditions financières :
- Loyer : 460 € HT / mois
- Charges forfaitaires : 60 € / mois (comprenant eau et électricité)
- Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 1 656€ HT charge preneur
Environnement professionnel dynamique, stationnement à proximité et accès rapide vers Saint-Brieuc et les zones d'activités environnantes.
Disponibilité : aux alentours du 15 juin 2026
- Loyer annuel : 5520 € HTHC
- Charges annuelles : 720 €
- Taxe foncière : 323 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 656,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: mi-juin
RN12
- - Bus Langueux Stade (200m) - Lignes : M2, B
- Bus Landelle (261m) - Lignes : B
- Bus Alain Colas (360m) - Lignes : DF2, M2, N2
- Bus Champs Ballous (457m) - Lignes : B
- Bus Dauphiné Levant (465m)
- Bus Bourgogne (469m)
- Bus Langueux Poste (484m) - Lignes : DF2, M2, N2, B
Données Financières
Loyer mensuel : 460 € (128.40 €/m²/an)
Honoraires : 1 656 €
Surfaces et longueurs
Surface de 43 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Trégueux, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Loyer mensuel : 460 € (128.40 €/m²/an)
Surface de 43 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 22_0351
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