A louer bureaux 220m² empl proche RN12 Trégueux
Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : un plateau d'environ 220 m², entièrement cloisonné, est idéal pour une entreprise souhaitant implanter ses bureaux dans un secteur attractif et facilement accessible pour ses collaborateurs et sa clientèle.
Le bien se compose de :
- 5 bureaux indépendants
- 1 open-space
- 1 cuisine / espace détente
- 2 salles d'eau
- 3 pièces de stockage / archives
L'ensemble offre une configuration fonctionnelle permettant aussi bien une activité administrative, tertiaire ou de services.
Atouts :
- Accès rapide RN12
- Zone d'activité dynamique
- Stationnement aisé : grand parking mutualisé
- Environnement commercial et professionnel attractif
Disponibilité : immédiate
Loyer = 2000€ HT /mois soit 24 000€ HT/an
Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer soit 7 200€ HT charge preneur
- Loyer annuel : 24000 € HTHC
- Charges annuelles : 4800 €
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
- Bus Alain Colas (176m) - Lignes : DF2, M2, N2
- Bus Landelle (239m) - Lignes : B
- Bus Langueux Patinoire (344m)
- Bus Effeil (408m)
- Bus Champs Ballous (445m) - Lignes : B
- Bus Langueux Stade (482m) - Lignes : M2, B
Données Financières
Loyer mensuel : 2 000 € (109.08 €/m²/an)
Honoraires : 7 200 €
Surfaces et longueurs
Surface de 220 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Trégueux, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Loyer mensuel : 2 000 € (109.08 €/m²/an)
Surface de 220 m²
Réactualisé le 22/05/2026
Référence CessionPME : 22_0396
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