A louer bureaux 197m² à Villejuif en centre ville
Loyer mensuel
3 940€
Surface
197 m²
Montant au m²
240€/m²/an
Notre équipe, vous propose à la location un bâtiment indépendant dans le centre-ville de Villejuif, à 5 minutes à pieds du métro ligne 7, à proximité de l'Hôpital Paul-Brousse AP-HP et de tous commerces de proximité.
Le bâtiment ne présente pas de mitoyenneté, profite d'une surface de bureaux en RDC de 151m² avec un patio végétalisé et une cour privative pour deux véhicules, plusieurs trottinettes ou faire tout simplement un espace de stockage, ainsi que d'un R+1 de 46m² pour deux petits bureaux. Les locaux sont en bon état, lumineux et offrent un cadre calme. Idéal pour un laboratoire ou une activité de bureaux classique.
Bus Bus gare routière Jean Jaurès Metro Métro Villejuif / Paul Vaillant Couturier / Hôpital Paul Brousse Route D285/ D161
Le bâtiment ne présente pas de mitoyenneté, profite d'une surface de bureaux en RDC de 151m² avec un patio végétalisé et une cour privative pour deux véhicules, plusieurs trottinettes ou faire tout simplement un espace de stockage, ainsi que d'un R+1 de 46m² pour deux petits bureaux. Les locaux sont en bon état, lumineux et offrent un cadre calme. Idéal pour un laboratoire ou une activité de bureaux classique.
Bus Bus gare routière Jean Jaurès Metro Métro Villejuif / Paul Vaillant Couturier / Hôpital Paul Brousse Route D285/ D161
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 940 € (240.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 197 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 151 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| R+1 | Bureaux | 46 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 197 m² | |||||||||||||||||
| 2 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Interphone
. Site clos
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation
. Cour privative
. Bon état
. Espace ouvert
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Cour privative
. Faux plafonds
. Parquet
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Interphone
. Site clos
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation
. Cour privative
. Bon état
. Espace ouvert
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Cour privative
. Faux plafonds
. Parquet
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Villejuif, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 940 € (240.00 €/m²/an)
Surface de 197 m²
Réactualisé le 27/04/2024
Référence CessionPME : 12558590E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
14.2 €/m²/mois
Loyer médian
18.74 €/m²/mois
Loyer haut
