A louer Bureaux 1592m² Villenave d'ornon
Loyer mensuel
19 906€
Surface
1 592 m²
Montant au m²
150€/m²/an
A proximité immédiate de Rives d'Arcins, IMNotre équipeous propose des surfaces de bureaux neuves, divisibles et aménageables, nombreux parkings et situées dans un environnement verdoyant.
Bus Ligne 15, 23, 73 Aéroport Aéroport Mérignac à 20 min SNCF Gare Saint Jean à 10 min Route Rocade sortie 20
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 19 906 € (150.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 592 m² non divisibles
Surface de 1 592 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 409,87 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 409,87 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 304,17 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 287,41 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 181,23 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 592,55 m² |
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. BREEAM niveau Very Good
. Well niveau bronze
. HSP : 3,3 m
. Terrasses
. Parking-silo mutualisé de 495 places réparties sur 6 niveaux et foisonnées
. 1 halle commerciale destinée à des restaurants et du loisir
. Sanitaires privatifs
. Baie brassage
. Douches et vestiaires
. Climatisation réversible
. Bureaux lumineux traversants
. Surfaces aménageables
Surface RDC : 468,64 m²
. BREEAM niveau Very Good
. Well niveau bronze
. HSP : 3,3 m
. Terrasses
. Parking-silo mutualisé de 495 places réparties sur 6 niveaux et foisonnées
. 1 halle commerciale destinée à des restaurants et du loisir
. Sanitaires privatifs
. Baie brassage
. Douches et vestiaires
. Climatisation réversible
. Bureaux lumineux traversants
. Surfaces aménageables
Surface RDC : 468,64 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Villenave-d'Ornon, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 19 906 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 1 592 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 13692760E-0029L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
