A louer Bureaux 716m² Villenave d'ornon
Loyer mensuel
7 754€
Surface
716 m²
Montant au m²
130€/m²/an
A proximité immédiate de la sortie 17, ImNotre équipeous propose deux surfaces de bureaux d'environ 273 m² et 182 m² au 2ème étage avec ascenseur.
Immeuble récent, 14 places de parking, lumineux, locaux rationnels et modulables, faux plafond, climatisation, espace cafétéria.
Bus Thouars (BUS-20, BUS-34) Route Rocade sortie 17
Immeuble récent, 14 places de parking, lumineux, locaux rationnels et modulables, faux plafond, climatisation, espace cafétéria.
Bus Thouars (BUS-20, BUS-34) Route Rocade sortie 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 754 € (129.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 716 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 716 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 30,03 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1.1 et 1.2 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1.1 et 1.2 | ||||||||||
| Total | 716 m² | |||||||||||||||||
| 20 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Site clos
. Fibre optique
. Espace cafétéria
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Climatisation
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Site clos
. Fibre optique
. Espace cafétéria
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Climatisation
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Villenave-d'Ornon, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 7 754 € (129.96 €/m²/an)
Surface de 716 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 21403560E-0003L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
