A louer cellule neuve 390m² Roquette-sur-Siagne
Loyer mensuel
1 875€
Surface
90 m²
Montant au m²
250€/m²/an
Location Cellule Commerciale Neuve de 90m² La Roquette-sur-Siagne Opportunité unique d'implantation dans un programme neuf, idéalement situé à La Roquette-sur-Siagne, un village dynamique des Alpes-Maritimes réputé pour sa population à fort pouvoir d'achat.
Caractéristiques des cellules commerciales : Localisation : La Roquette-sur-Siagne Livrées brutes de béton, offrant la liberté d'aménager les espaces selon vos besoins Environnement attractif : l'enseigne Marie Blachère, présente dans le programme, garantit un flux de clientèle important et régulier Loyer : 250 €/m²/an soit 22 500€/an soit 1 875€/mois HT HC. Charges de copropriété : 16 €/m²/an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Frais de rédaction de bail à la charge de l'acquéreur, estimé à 3 500€ HT. Franchise de loyer : 2 mois possibles pour faciliter les travaux d'aménagement Honoraires du cabinet : 20 % HT de la première annuité de loyer, soit 5 400€ TTC (4 500€ HT). Cette cellule commerciale est parfaitement adaptée aux enseignes cherchant à bénéficier d'une visibilité maximale dans une zone à forte attractivité. Offre idéale pour tout entrepreneur ou commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Caractéristiques des cellules commerciales : Localisation : La Roquette-sur-Siagne Livrées brutes de béton, offrant la liberté d'aménager les espaces selon vos besoins Environnement attractif : l'enseigne Marie Blachère, présente dans le programme, garantit un flux de clientèle important et régulier Loyer : 250 €/m²/an soit 22 500€/an soit 1 875€/mois HT HC. Charges de copropriété : 16 €/m²/an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Frais de rédaction de bail à la charge de l'acquéreur, estimé à 3 500€ HT. Franchise de loyer : 2 mois possibles pour faciliter les travaux d'aménagement Honoraires du cabinet : 20 % HT de la première annuité de loyer, soit 5 400€ TTC (4 500€ HT). Cette cellule commerciale est parfaitement adaptée aux enseignes cherchant à bénéficier d'une visibilité maximale dans une zone à forte attractivité. Offre idéale pour tout entrepreneur ou commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 875 € (249.96 €/m²/an)
Honoraires : 5 400 €
Surfaces et longueurs
Surface de 90 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La Roquette-sur-Siagne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 1 875 € (249.96 €/m²/an)
Surface de 90 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 10039_9869
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
18.5 €/m²/mois
Loyer bas
26.09 €/m²/mois
Loyer médian
38.51 €/m²/mois
Loyer haut
