A louer local activités 2132m² St Michel sur Orge

4BIS RUE DIDEROT

Loyer mensuel

21 320€

Surface

2 132 m²

Montant au m²

120€/m²/an

Notre équipe | A LOUER | LOCAUX D'ACTIVITES.
Le cabinet Evous propose un local d'activités de 2132 m² pour PME/PMI en location à proximité immédiate de la Francilienne à St Michel sur Orge. une cellule neuve et livrée au 1er trimestre 2024 avec hall d'accueil privatif, 1 porte sectionnelle. Architecture soignée et valorisante pour votre entreprise. avec des prestations conformes aux toutes dernières normes.
RER Saint-Michel-sur-Orge Bus Lignes 2271 - Station d'Alembert Bus Ligne DM02 B - Station Chemin de Brétigny Route N104, N20 Autoroute A10, A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 21 320 € (120.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 2 132 m² non divisibles

Surface de 2 132 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1		Bureaux	98	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	435	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC		Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total Cellule 01	01	Activités	533	Immédiate	120 m²/an HT HC	9,55 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance	01
1		Bureaux	98	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	435	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC		Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total Cellule 02	02	Activités	533	Immédiate	120 m²/an HT HC	9,55 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance	02
1		Bureaux	98	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	435	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC		Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total Cellule 03	03	Activités	533	Immédiate	120 m²/an HT HC	9,55 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance	03
1		Bureaux	98	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	435	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
RDC		Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total Cellule 04	04	Activités	533	Immédiate	120 m²/an HT HC	9,55 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance	04
Total			2 132 m²
5 6 6 6

Equipements

. Bâtiment neuf sur un site clos et sécurisé.
. Entièrement équipée en LED
. Un abri vélo couvert en extérieur (7 vélos)
. Places de parking privatives dont 2 équipées en bornes électriques.
. Puissance électrique : selon la cellule, 22 kVA ou 45 kVA
. Toiture équipée de panneaux photovoltaïques
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 8,2 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier