Location commerce 191m² Halles Beaubourg 75001

75 - Paris centre. A céder Boutique de 25 m² + Réserve de 35 m² au sous-sol + à l'étage une pièce de 20 m² environ. Emplacement N°1 dans un quartier très animé et commerçant. Clientèle locale et touristique. Boutique et arrière boutique avec wc-douche et coin cuisine. A l'étage une belle pièce de 20 m². Au sous-sol une réserve de 35m². Le tout communiquant par un escalier intérieur. Rideau métallique. Bail commercial de 9 ans (du 25.07.2022 au 24.07.2031) activité au bail "Cave à vins" mais possibilité d'exercer une autre activité sans nuisance avec l'accord du bailleur. Loyer actuel de 38 409 €/an HC & HT. Provisions de charges de 4 000 €/an. Dépôt de garantie de 6 mois de loyer. Prix de Cession du droit au Bail 139 000 euros commission d'agence incluse. Affaire à voir absolument. Référence dossier 75-221975.

Cession de bail Halles beaubourg 75001 Paris
Le groupe vous propose dans le quartier de halles Beaubourg un commerce d'une surface totale de 43m² qui se découpe comme suit:
- Au rez de chaussée, une surface d'environ 18m²
- Une cave d'environ 15m² accessible par les parties communes
- Une terrasse d'environ 10m² qui comporte environ 10 places assises
Ce bien est idéalement situé, au coeur de Chatelet les halles, au pied d'une bouche de métro/RER, quartier très fréquenté, touristique et commercant
Il est idéal pour une activité de Coffee shop, bar à ongles, restaurant sans nuisances, épicerie fine...
A visiter sans tarder !!!
Ce local a un point d'eau, wc.
Prix : 136 500 €
Loyer : 2 625 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 120 € /HT /MOIS
Honoraires : 13 650 € H.T
Ref annonce : 15-231918
Agence :
Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiq