Location cellule commerciale de 143.9m² ZAC Augny
Loyer mensuel
2 398€
Surface
143 m²
Montant au m²
201€/m²/an
Opportunité unique à saisir : cellule commerciale dans une zone commerciale stratégique (METZ-AUGNY) comptant plus de 115 000 véhicules par jour, nous trouvons dans cette zone une forte diversité d’activité (Grand Frais ; TRUFFAUT ; SUZUKI ; FEUILLETTES…)
La cellule est de plain-pied répartie sur 143,9 m². Le produit est équipé d’une enseigne LED et sera livré clos ; couvert et gaines en attente.
CDAC : Acquise
Le bail commercial : Bail 3/6/9 ans. Loyer trimestriel d’avance par prélèvement.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature du bail.
Caution Personnelle : Bail notarié à la charge du preneur. (2000€ HT)
Taxe foncière, assurance des murs et charges d’entretien à la charge du preneur.
Charges :
- Taxe foncière = 6€ HT/m2/an
- Espaces verts = 7€ HT/m2/an.
Loyer annuel : 28 780 € HT
Loyer trimestriel : 7195 €HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La cellule est de plain-pied répartie sur 143,9 m². Le produit est équipé d’une enseigne LED et sera livré clos ; couvert et gaines en attente.
CDAC : Acquise
Le bail commercial : Bail 3/6/9 ans. Loyer trimestriel d’avance par prélèvement.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature du bail.
Caution Personnelle : Bail notarié à la charge du preneur. (2000€ HT)
Taxe foncière, assurance des murs et charges d’entretien à la charge du preneur.
Charges :
- Taxe foncière = 6€ HT/m2/an
- Espaces verts = 7€ HT/m2/an.
Loyer annuel : 28 780 € HT
Loyer trimestriel : 7195 €HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Données Financières
Loyer mensuel : 2 398 € (201.24 €/m²/an)
Honoraires : 8 634 €
Surfaces et longueurs
Surface : 143,9
Equipements
Commerces à proximité
Informations sur le bail
Bail Commercial - 3/6/9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Augny, Moselle (57), Lorraine
Loyer mensuel : 2 398 € (201.24 €/m²/an)
Surface de 143 m²
Réactualisé le 01/03/2024
Référence CessionPME : M00547
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Loyer médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
9.21 €/m²/mois
Loyer bas
15.63 €/m²/mois
Loyer médian
17.68 €/m²/mois
Loyer haut
