A louer entrepôt 7500m² proche RN7 Vaucluse Nord

PRÉSENTE

À LOUER ENTREPÔT BUREAUX
Sur ville du Vaucluse nord, sur 7 500m2 de terrain un entrepôt de 1 768m2 et des bureaux de 924m2 dont 435m2.
L'entrepôt a deux portes sectionnelles, 1 quai, 1 pont roulant, dalle charge lourde, toit bac acier simple peau, parois parpaing bardage acier double peau, hauteur sous plafond 10m au plus haut, 6m en bas de pente.
Les bureaux d'une superficie de 489m2 en RDC, hall, salle à vivre avec cuisine, 2 doubles WC PMR, douches, salle de préparation marchandises. Se rajoute un solarium central apportant beaucoup de luminosité. En R+1 435M2 avec 4 très grands bureaux, grande salle de réunion, double WC. Les deux étages de bureaux sont climatisés, rideaux électriques, grande luminosité, état proche du neuf.
En excellent état, climatisation réversible, VMC double flux, huisserie PVC/ALU double vitrage, alarme.
Portail automatique, accès PL, aire de retournement, terrain clôturé, grande capacité de stockage extérieur.
Situé à 2mn d'une entrée sortie d'autoroute, très proche de la RN7, facilité d'accès,
ZAC et ZI à 1mn.

Loyer mensuel 19 500€ Hors taxe soit 7,2€ du M2
Echéance mensuelle à échoir, index de révision ILC, révision annuelle, dépôt de garantie 2 mois de loyer HT
Taxe foncière 11 132€ charge locataire
Frais d'agence hors taxe 10% du loyer annuel hors taxe hors charge à la charge du preneur

Possibilité de sous louer l'étage de bureaux

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE




est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 39 000 €. Honoraires de 23 400 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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(Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193