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  • A louer entrepôt 1380m² proche A6/A10 à Wissous

    Loyer mensuel
    10 833€
    Surface
    1 351 m²
    Montant au m²
    96€/m²/an
    , vous proprose à la location un entrepôt à Wissous – Proche A6, A10, N7, A86, Rungis et Orly

    Superficies :

    • RDC : 1200 m²

    • 1er étage : 151 m²

    Caractéristiques :

    • Charpente béton

    • Hauteur sous plafond : 9,80 m

    • Charge au sol : 4 T/m²

    • Chauffage aérotherme gaz

    • 3 portes à quai

    • Climatisation réversible dans les bureaux

    • Fibre optique

    • Autorisation 1510

    Conditions de location :

    • 130 000 € HT/HC

    • 41 400 €/comprenant la fiscalité hors fluide
    • Bail 3/6/9
    • Garantie de 3 mois de loyer minimum suivant le dossier

    Honoraires charges preneur :

    • 15% du loyer annuel HT HC (TVA en sus)



    - Loyer annuel : 130000 € HTHC

    - Charges annuelles : 41400 €

    - Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 19 500,00 € HT)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité:

    Accès routiers : A6,A10, N20, N7
    - Desserte (transports) : Orly à 10min
    Métro grand paris prochainement

    Données Financières

    Loyer mensuel : 10 833 € (96.24 €/m²/an)

    Honoraires : 19 500 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 1 351 m²

    Equipements

    Charpente béton , Hauteur 9.80 m , Charge au sol 4T /m2 , Chauffage aérotherme gaz , 3 Portes à quai , Climatisation réversible dans les bureaux , Fibre optique

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Wissous, Essonne (91), Île-de-France

    Loyer mensuel : 10 833 € (96.24 €/m²/an)

    Surface de 1 351 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 91_0721

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    7.81 €/m²/mois Loyer bas
    9.37 €/m²/mois Loyer médian
    10.82 €/m²/mois Loyer haut

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