A louer Local d'activité 690m² Wissous
Loyer mensuel
10 350€
Surface
690 m²
Montant au m²
180€/m²/an
Situé à proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Orly et de l'A10 et A6, au coeur de la ZAC du Haut de Wissous, autoroutes A6 et A10, prochainement relié à la future ligne 18 du Grand Paris Express Ce programme se compose de deux bâtiments d'activités neufs, développés sur un site clos et sécurisé, offrant une surface totale d'environ 9 500 m².
Les espaces sont divisés en neuf cellules modulables de 637 m² à 1 637 m², Les surfaces d'activités bénéficient d'une hauteur libre exceptionnelle de 10,5 mètres et d'une résistance au sol de 3T/m², offrants des prestations de qualités. Le parc vise la certification environnementale BREEAM - Niveau Excellent. L'ensemble propose 68 places de stationnement.
Bus Place de France (401, 299) Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) Autoroute A 10, A6, N 20, N 188 RER ligne c Chemin d'Antony
Les espaces sont divisés en neuf cellules modulables de 637 m² à 1 637 m², Les surfaces d'activités bénéficient d'une hauteur libre exceptionnelle de 10,5 mètres et d'une résistance au sol de 3T/m², offrants des prestations de qualités. Le parc vise la certification environnementale BREEAM - Niveau Excellent. L'ensemble propose 68 places de stationnement.
Bus Place de France (401, 299) Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) Autoroute A 10, A6, N 20, N 188 RER ligne c Chemin d'Antony
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 10 350 € (180.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 690 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 231 | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 459 | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule B1 | Activités | 690 | Nous consulter | 180 m²/an HT HC | 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B1 | ||||||||
| Total | 690 m² |
Equipements
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Site clos et sécurisé
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Faux plafonds
. Eclairage 100% LED
. Précâblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Porte à quai
. Porte sectionnelle
Surface RDC : 459 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 10,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Site clos et sécurisé
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Faux plafonds
. Eclairage 100% LED
. Précâblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Porte à quai
. Porte sectionnelle
Surface RDC : 459 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 10,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Wissous, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 10 350 € (180.00 €/m²/an)
Surface de 690 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14220480E-0009L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.37 €/m²/mois
Loyer médian
10.82 €/m²/mois
Loyer haut
