A louer local activité 494m² Béligneux zone des 2B
Loyer mensuel
3 501€
Surface
494 m²
Montant au m²
85€/m²/an
vous présente un local d'activité de 495m² idéalement situé dans la zone des 2B à Béligneux.
Dans un parc très récent, le local a été livré en 2015. Il sera disponible en février. Idéal pour activité artisanale. A noter : Les activités liées à l'automobile sont formellement interdites par le règlement de copropriété.
SNCF TER : Gare de la Valbonne Autoroute A42
Dans un parc très récent, le local a été livré en 2015. Il sera disponible en février. Idéal pour activité artisanale. A noter : Les activités liées à l'automobile sont formellement interdites par le règlement de copropriété.
SNCF TER : Gare de la Valbonne Autoroute A42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 501 € (85.08 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 494 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 166,55 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 328 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 494,55 | Février 2023 | 84,93 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 494,55 m² | |||||||||||||||||
| 7 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
. Local d'activité
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique : à confirmer pour le moment
. Récent
. Bureaux cloisonnés + partie activité
. Salle de réunion
. Réfectoire
. Sanitaire
. Faux plafonds
. Carrelage
. Climatisation réversible
. Dalle béton
. Charge de la dalle 1T/m2
. Tarif bleu
. Bardage double peau
. Couverture Bardage
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique : à confirmer pour le moment
. Récent
. Bureaux cloisonnés + partie activité
. Salle de réunion
. Réfectoire
. Sanitaire
. Faux plafonds
. Carrelage
. Climatisation réversible
. Dalle béton
. Charge de la dalle 1T/m2
. Tarif bleu
. Bardage double peau
. Couverture Bardage
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Béligneux, Ain (01), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 3 501 € (85.08 €/m²/an)
Surface de 494 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 12256860-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.28 €/m²/mois
Loyer bas
7.5 €/m²/mois
Loyer médian
8 €/m²/mois
Loyer haut
