Local d'activité 600m² à louer à Baillargues A9 3500 € ( N° 2208121,A)

Local d'activité 600m² à louer à Baillargues A9

Loyer mensuel

3 500€

Surface

625 m²

Montant au m²

67€/m²/an

Proximité accès A9 / A709 et RN113,

vous propose à la location, un entrepôt d'une surface d'environ 625 m² au RDC.

Rideau métallique électrique 4x4m.

1 espace bureaux.

Loyer mensuel : 3 500 € HT

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

Provisions pour charges et taxe foncière en sus à la charge du preneur à définir.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Conditions

Disponibilité:

Autoroute - Bus

Données Financières

Loyer mensuel : 3 500 € (67.20 €/m²/an)

Honoraires : 6 300 €

Surfaces et longueurs

Surface de 625 m²

Equipements

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Nombre de bureaux :1, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Terrain bitumé, Terrain clos

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Baillargues, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 3 500 € (67.20 €/m²/an)

Surface de 625 m²

Réactualisé le 21/02/2024

Référence CessionPME : 3448218427

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7.14 €/m²/mois Loyer bas

8.34 €/m²/mois Loyer médian

9.59 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Baillargues

MONTPELLIER EST, commune de Baillargues
Local d'activité d'environ 591 m2 à louer dans un bâtiment multi utilisateurs

LOCALISATION
Autoroute A709 / A9 : accès n°28 Vendargues à 3 minutes
RN113 à proximité immédiate
Aéroport de Montpellier : à 11 minutes
Gare TGV : à 13 minutes
Gare St Roch : à 15 minutes
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Ce local d'activité comprend un espace de stockage ainsi qu'un bureau de 27 m2.
Porte sectionnelle : H 3,77m x L 3,68m
Hauteur libre sous poutre : 4,10m
2 portes piétonnes
Sanitaires
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 42 000 € HT/HC/an, soit 3 500 € HT/HC/mois
Charges et foncier : 1 763 € HT, soit 147 € HT/mois
Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT
Bail commercial : 3/6/9
Indexation selon l'indice ILAT
Fiscalité : TVA
Paiement trimestriel et d'avance
Honoraires de 15 % HT du loyer annuel HT.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite !

Ce bien vous est présenté par agent mandataire du Cabinet enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
RCP 7953190/BAE45

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Baillargues

V8356 - BAILLARGUES - MONTPELLIER EST - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 241M²

vous propose à la location un local d'activité d'environ 241 m² en R+1, composé de :

- Entrepôt de 204 m² avec 1 accès par porte coulissante 5 m de large et 4.3 m de hauteur , hauteur sous faîtage sur une partie de 4,7m à 6.5m.
- Bureau brut et sanitaires de 21m²
- Mezzanine brute de 21m²

Provision pour charges et taxe foncière de 225 €/mois.

Proche accès A9.

Activité sans nuisances.

Triphasé.

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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Baillargues

A proximité immédiate de l'A709 sortie n°28,

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Un ensemble de bureaux lumineux, climatisé et fibré d'une surface de 498 m² au premier étage. Grand hall d'accueil, sol dalle béton lissé parquet bois, douche, sanitaires privatifs et salle de réfectoire. Luminaires pavés LED.
Un espace de stockage au RDC d'une surface de 165 m² avec porte sectionnelle électrique 2.8 * 4 M et HSP 3.3M.

20 emplacements de stationnement privatifs sur parking goudronné.

Loyer : 118 € HT HC/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC

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