A louer local d'activité 3403m² ZI Paris Sud
20 BOULEVARD DE L'EUROPE
Loyer mensuel
19 295€
Surface
3 403 m²
Montant au m²
68€/m²/an
Au sein de la Zone Industrielle de Paris Sud, à proximité immédiate de "la Francilienne " la Nationale 104 et de l'Autoroute A5, Notre équipe vous propose, au sein d'un parc logistique sécurisé , 3 403 m² d'entrepôts et de bureaux non divisibles à la location.
La surface bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'accès à quai et de plain pied. Le RER est à 10 minutes à pieds et de nombreux services de restauration à proximité. Activité non ICPE.
RER Combs la Ville / Quincy (D) Route N104 Route Nationale 6
La surface bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'accès à quai et de plain pied. Le RER est à 10 minutes à pieds et de nombreux services de restauration à proximité. Activité non ICPE.
RER Combs la Ville / Quincy (D) Route N104 Route Nationale 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 19 295 € (68.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 3 403 m² non divisibles
Surface de 3 403 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BATIMENT 2 | Bureaux | 772 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| RDC | BATIMENT 2 | Activités | 2 631 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Total Cellule A | BATIMENT 2 A | Activités | 3 403 | Immédiate | 68 m²/an HT HC | 10,44 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | A | ||||||
| Total | 3 403 m² |
Equipements
. Accès VL / PL
. Site clos et sécurisé
. Gardiennage
. Aire de manoeuvre : 30 mètres
. Ossature béton
. Trames de poteaux : 12 m x 17 m
. Résistance au sol : 5 T / m²
. Dallage : 5 t/m²
. Hauteur libre : 7,5 mètres
. Quais : 2
. Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosses à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage
. Portes de plain-pied motorisées
. Accès de plain-pied motorisé : 4
. R.I.A
. Chauffage par aérothermes au gaz
. Local de charge
. Locaux sociaux
. Kitchenette
. Vestiaires H/F
. Site clos et sécurisé
. Gardiennage
. Aire de manoeuvre : 30 mètres
. Ossature béton
. Trames de poteaux : 12 m x 17 m
. Résistance au sol : 5 T / m²
. Dallage : 5 t/m²
. Hauteur libre : 7,5 mètres
. Quais : 2
. Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosses à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage
. Portes de plain-pied motorisées
. Accès de plain-pied motorisé : 4
. R.I.A
. Chauffage par aérothermes au gaz
. Local de charge
. Locaux sociaux
. Kitchenette
. Vestiaires H/F
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Combs-la-Ville, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 19 295 € (68.04 €/m²/an)
Surface de 3 403 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 12183140E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.05 €/m²/mois
Loyer bas
8.58 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
