A louer local 1407m² Echirolles ZAC de Comboire
Portail d'entrée automatique, nombreux parkings sur site, proche de l'entrée d'autoroute de la ligne du Tram C et des transports en commun. Nous contacter pour de plus amples informations
Autoroute A480
. Façade bardage double peau . Toiture bac acier . Toiture isolée . Type de charpente : métallique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 1 881,39 € (78.12 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 407 m² divisibles à partir de 289 m²
Surface de 1 407 m²
Surface divisible
Surface divisible 289 m² minimum
Surface divisible 1 407 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 160 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 237 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 9 | Activités | 397 | 1 janvier 2023 | 78,09 HT/HC/m²/an | 14,22 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 9 | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 289 | 150 m²/an HT HC | 10,23 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 36 | ||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 282 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 439 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 21 & 22 | Activités | 721 | Immédiate | 85,99 HT/HC/m²/an | 12,15 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 21 & 22 | |||||||
| Total | 1 407 m² |
Equipements
Bâtiment H - Lots 21 et 22 :
. Hauteur sous ferme : 6 mètres
. Chauffage à gaz
. Aérothermes gaz
. Dalle Quartz
. EDF : 36 KVA
. Bureaux climatisés
. Nbre Parkings extérieurs : 10
Lot 36 :
- Local avec belle visibilité, entrée sud de Comboire
- Nombreux bureaux + cuisine + sanitaires dont 1 PMR
Surface RDC : 289 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Échirolles, Isère (38), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 1 881,39 € (78.12 €/m²/an)
Surface de 1 407 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : 12301430-0001L
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