Bâtiment neuf a louer , d'une surface globale de 363 m2. Caractéristiques du bien : au rez-de-chaussée, une partie atelier et/ou de stockage avec des locaux sociaux (ou salle de réunion) et des sanitaires privés. En complément, une mezzanine de stockage. A l'étage, un open space ou grand bureau. Bâtiment en double peau, sol béton quart lissé, portes sectionnelles. Places de parkings extérieurs. Idéalement situé au coeur de la zone de brais à Saint-Nazaire. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro - . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Conditions
Disponibilité: Immédiate
axe Saint-Nazaire - Guerande - VOITURE
Données Financières
Loyer mensuel : 3 300 €(109.08 €/m²/an)
Honoraires : 10 692 €
Surfaces et longueurs
Surface :
Surface de 363 m²
Equipements
Accès gros porteur, Aire de manoeuvre, Alarme incendie, Baie de Brassage, Carrelages, Chauffage réversible, Détecteur de fumées, Double vitrage, Eclairage extérieur, Façade bardage double peau, Faux plafond, Fibre optique, Hauteur sous ferme :5,94, Mezzanine, Nature du sol :béton quartz anti-poussiè, Nbre Parkings extérieurs :4, Nombre de bureaux :2, Open Space, Parking Visiteur, Placoplâtre, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :2, Précâblage, Puissance électrique (KVA) :36, Salle de réunion, Sanitaires privés, Skydome, Type de charpente :métallique, Type de couverture :bac acier A l'étage, salle de réunion possible ou grand bureau, selon besoin. , Sanitaires privés : 2 , Portes sectionnelles : 2 , Open space possible selon configuration , Bureaux : 3 poste de travail en bas, 4 postes de travail en haut , Parkings communs : 4 , Compteur eau : compteur général avec compteur divisionnaire dans chaque cellule , Hauteur sous ferme : 5,94 au plus haut et 5,51 au plus bas
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 3 300 €(109.08 €/m²/an)
Surface de 363 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 44_006754
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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
