Location de Locaux d'activités - Entrepôts à Sucé-sur-Erdre (44240)

Local d'activité d'une surface totale d'environ 290 m² dont 120 m² en mezzanine, équipé de 2 portes sectionnelles avec porte piéton intégrée. Idéal pour un atelier de fabrication ou espace de stockage personnel ou professionnel.
Libre de toute occupation le 1 er avril 2026 , ce local sera prêt à être personnalisé selon vos besoins spécifiques.
Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle ou. à vos besoins personnels , véhicules de collection, bateaux, brocante .....
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local d'activité.
Loyer annuel : 17400 € soit 1450 € par mois ( pas de TVA )
Charges annuelles : 600 €
Dépôt de garantie : 2900 €
Honoraires de commercialisation : 25% ht du loyer annuel ht hc, soit 5220 € TTC .
Bail dérogatoire , bail commercial ou bail cvil
Si bail commercial Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice partagés entre bailleur et preneur.
Contactez-nous au

Honoraires de 4 350 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

À louer local d'activité d'une surface totale d'environ 145 m² dont 60 m² en mezzanine, équipé d'une porte sectionnelle avec porte piéton intégrée. Idéal pour un atelier de fabrication ou espace de stockage.
Libre de toute occupation, ce local est prêt à être personnalisé selon vosbesoins spécifiques.
Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local d'activité.
Loyer annuel : 9000 € soit 750 € par mois (non assujetti à la TVA )
Charges annuelles : 600 €
Dépôt de garantie : 1500 €
Honoraires de commercialisation : 25% ht du loyer annuel ht hc, soit 2250 € ht.
Bail dérogatoire possible.
Si bail commercial Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice partagés entre bailleur et preneur.
Contactez-nous au

Honoraires de 2 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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