Local 150m² à louer à Angers boulevard Birgé
Loyer mensuel
773€
Surface
131 m²
Montant au m²
71€/m²/an
LOIRE OCEAN, vous propose à la location un local d'activité à usage de stockage, bénéficiant d'un environnement professionnel et d'une bonne accessibilité. Situé 24 boulevard Gaston Birgé à Angers.
Le bien développe une surface totale de 131 m², comprenant :
- 103 m² en rez-de-chaussée, adaptés aux besoins de stockage ou d'activité,
- Une mezzanine permettant une optimisation des volumes (stockage complémentaire, archives).
- Un bureau intégré, équipé d'un chauffage électrique, permet l'installation d'un espace administratif ou de supervision.
Le lot dispose de trois emplacements de stationnement extérieurs privatifs, numérotés 52, 53 et 54, offrant un avantage fonctionnel appréciable pour les occupants et leurs visiteurs.
Disponibilité : libération souhaitée à compterdu 1er juillet 2025.
Ce local conviendra idéalement à une entreprise recherchant une surface de stockage fonctionnelle, complétée par un espace bureau, au sein d'un secteur tertiaire dynamique d'Angers.
Dossier sur demande. Contactez-nous.
Le bien développe une surface totale de 131 m², comprenant :
- 103 m² en rez-de-chaussée, adaptés aux besoins de stockage ou d'activité,
- Une mezzanine permettant une optimisation des volumes (stockage complémentaire, archives).
- Un bureau intégré, équipé d'un chauffage électrique, permet l'installation d'un espace administratif ou de supervision.
Le lot dispose de trois emplacements de stationnement extérieurs privatifs, numérotés 52, 53 et 54, offrant un avantage fonctionnel appréciable pour les occupants et leurs visiteurs.
Disponibilité : libération souhaitée à compterdu 1er juillet 2025.
Ce local conviendra idéalement à une entreprise recherchant une surface de stockage fonctionnelle, complétée par un espace bureau, au sein d'un secteur tertiaire dynamique d'Angers.
Dossier sur demande. Contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 773 € (70.80 €/m²/an)
Honoraires : 2 781 €
Surfaces et longueurs
Surface de 131 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 773 € (70.80 €/m²/an)
Surface de 131 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 49_0877
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5.2 €/m²/mois
Loyer bas
6.13 €/m²/mois
Loyer médian
8.33 €/m²/mois
Loyer haut
