Ensemble immobilier à louer 20mn Angers accès A11
Loyer mensuel
32 916€
Surface
5 460 m²
Montant au m²
72€/m²/an
A LOUER
- 20MN ANGERS Ensemble immobilier d'activité/logistique, avec accès direct sur A11, sur un terrain de 18 858 m² (possibilité de 10 000 m² supplémentaires de terrain) comprenant un bâtiment de 5 460 m² à usage de bureaux, d'atelier, d'entrepôt composé comme suit :
- 6 60 m² de bureaux/salles de réunion
- 3 435 m² d'entrepôt
- 1 365 m² d'atelier Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 32 916 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 65 833 € Taxe foncière : à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 98 750€ HT (118 500€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
- 20MN ANGERS Ensemble immobilier d'activité/logistique, avec accès direct sur A11, sur un terrain de 18 858 m² (possibilité de 10 000 m² supplémentaires de terrain) comprenant un bâtiment de 5 460 m² à usage de bureaux, d'atelier, d'entrepôt composé comme suit :
- 6 60 m² de bureaux/salles de réunion
- 3 435 m² d'entrepôt
- 1 365 m² d'atelier Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 32 916 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 65 833 € Taxe foncière : à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 98 750€ HT (118 500€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 32 916 € (72.36 €/m²/an)
Honoraires : 118 500 €
Surfaces et longueurs
Surface de 5 460 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 32 916 € (72.36 €/m²/an)
Surface de 5 460 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 4368_AC1589
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5.2 €/m²/mois
Loyer bas
6.13 €/m²/mois
Loyer médian
8.33 €/m²/mois
Loyer haut


