A louer local d'activité 126m² Cournon d'Auvergne

Loyer mensuel

1 030€

Surface

126 m²

Montant au m²

98€/m²/an

Notre agence vous propose à la location cet entrepôt avec bureaux d'une surface totale de 127 m2, situé dans la ZI importante Les Acilloux de Cournon d'Auvergne.

EQUIPEMENTS :

1 local de stockage / entrepôt vitré,
1 bureau,
1 espace de pause,
des sanitaires PMR.

LES POINTS FORTS :

Ensemble en bon état.
Idéal pour une activité artisanale, logistique légère ou PME.
Bâtiment fonctionnel et lumineux grâce à sa façade vitrée.
Site gardienné.
Stationnementaérien !
Proche de l'A71, l'A89, l'A75.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A75 / A71 / A89
- Gare SNCF de Cournon d'Auvergne,
Nombreuses lignes de bus.

Données Financières

Loyer mensuel : 1 030 € (98.04 €/m²/an)

Honoraires : 1 854 €

Surfaces et longueurs

Surface de 126 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Câblage RJ45, Carrelages, Climatisation, Cloisons modulaires, Kitchenette, Local social, Luminaires faux-plafond type plaque LED, Salle de repos, Sanitaire(s) PMR, Type de chauffage :2 aérothermes électriques, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 1 030 € (98.04 €/m²/an)

Surface de 126 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 63_2557

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4.44 €/m²/mois Loyer bas

5.83 €/m²/mois Loyer médian

7.24 €/m²/mois Loyer haut

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- local d'activité neuf de 500 m2 divisibles en 2 lots si besoin, idéalement situé aux portes de l'A75, à Cournon d'Auvergne.

Le bâtiment est livré brut, prêt à être aménagé selon vos besoins.

NOMBREUX ATOUTS :

Attentes pour l'eau prévues, permettant tous types d'aménagements selon l'activité exercée.
Possibilité de création d'un espace bureau adapté à votre organisation.
2 portes sectionnelles pour un accès pratique et fonctionnel.
Divisibilité possible en 2 lots selon les besoins du preneur.
Éclairage naturel assuré par des éclairages zénithaux pour une excellente luminosité intérieure.
Voirie lourde extérieure avec chaussée conçue pour le passage de véhicules professionnels et poids lourds.
Site entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.
Accès rapide aux grands axes routiers : l'A75, l'A71 et l'A89.

Un bien idéal pour les entreprises recherchant un bâtiment fonctionnel, modulable et bien situé !

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