Entrepôt neuf 500m² div en 2 à Cournon d'AuvergneEntrepôt neuf 500m² div en 2 à Cournon d'AuvergneEntrepôt neuf 500m² div en 2 à Cournon d'AuvergneEntrepôt neuf 500m² div en 2 à Cournon d'AuvergneEntrepôt neuf 500m² div en 2 à Cournon d'AuvergneEntrepôt neuf 500m² div en 2 à Cournon d'AuvergneEntrepôt neuf 500m² div en 2 à Cournon d'AuvergneEntrepôt neuf 500m² div en 2 à Cournon d'Auvergne

Entrepôt neuf 500m² div en 2 à Cournon d'Auvergne

Loyer mensuel3 750 €
Surface500 m²Montant au m²90 €/m²/an

Votre agence vous propose à la location cet entrepôt
- local d'activité neuf de 500 m2 divisibles en 2 lots si besoin, idéalement situé aux portes de l'A75, à Cournon d'Auvergne.

Le bâtiment est livré brut, prêt à être aménagé selon vos besoins.

NOMBREUX ATOUTS :

  • Attentes pour l'eau prévues, permettant tous types d'aménagements selon l'activité exercée.
  • Possibilité de création d'un espace bureau adapté à votre organisation.
  • 2 portes sectionnelles pour un accès pratique et fonctionnel.
  • Divisibilité possible en 2 lots selon les besoins du preneur.
  • Éclairage naturel assuré par des éclairages zénithaux pour une excellente luminosité intérieure.
  • Voirie lourde extérieure avec chaussée conçue pour le passage de véhicules professionnels et poids lourds.
  • Site entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.
  • Accès rapide aux grands axes routiers : l'A75, l'A71 et l'A89.

Un bien idéal pour les entreprises recherchant un bâtiment fonctionnel, modulable et bien situé !

Pour plus d'informations sur cette offre, contactez-nous dès aujourd'hui.

Retrouvez une partie de nos biens sur notre site web et créez vos alertes personnalisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 3 750 € (90 €/m²/an)

Honoraires : 6 750 €

Surfaces et longueurs

Surface de 500 m²

Equipements

Accès plain-pied, Aire de manoeuvre, Auvent, Brut de décoffrage, Couverture bac acier, Eclairage extérieur, Panneaux solaires, Parking Extérieur, Porte sectionnelle motorisée, Portes métalliques, Site clos et sécurisé, Terrain bitumé, Toiture isolée avec : • Bardage métallique bac acier , • Laine de Roche 16 cm. , • Châssis de désenfumage. , • Porte sectionnelle motorisée 4m x 4m haut. , • Panneaux photovoltaïques. , • Clôture : grillage 1m80 de haut, accompagné d'une composition paysagère d'essences locales. ,

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: immédiate

Informations complémentaires : A75, A71, A89
- Lignes de bus.
Gare SNCF de Cournon d'Auvergne.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 3 750 € (90 €/m²/an)

Surface : 500 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2607

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Découvrez cet entrepôt logistique frigorifique parfaitement adapté aux activités de stockage, distribution ou agroalimentaire. A la location ou à la vente
Les atouts du site :

Surface totale : 1 100 m² de bâtie sur une parcelle de 4 000 m²
️ Espace frigorifique + 3 chambres froides équipées
Quais de chargement pour faciliter les opérations logistiques
Accès poids lourds et circulation aisée

Bâtiment fonctionnel, prêt à accueillir votre activité dans un environnement logistique stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers. Bonne visibilité depuis l’autoroute.

Loyer annuel : 66 000€ HT
Honoraires d’agence : 19 800 € HT à la charge du preneur

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires de 23 760 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Loyer mensuel5 500 €

Surface695 m²Montant au m²94,92 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location ce local d'activité/entrepôt avec bureaux d'environ 695 m², idéalement situé à Lezoux, à proximité immédiate de l'A89.

Caractéristiques du bien :
  • Partie stockage/dépôt : 305 m²
  • Porte sectionnelle motorisée : 5 m x 4 m
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Bureaux et espaces de travail : 6 bureaux + 1 salle de réunion
  • Commodités : Espace détente, vestiaires, sanitaires, douche, réserve, terrasse
  • Climatisation réversible pour un confort optimal
  • Emplacement stratégique à quelques minutes de l'A89, offrant une accessibilité idéale.
Pourquoi ce local est une excellente opportunité €
  • Surface généreuse pour accueillir vos équipes et vos activités logistiques.
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