Entrepôt à louer à Cournon-d'Auvergne Les AcillouxEntrepôt à louer à Cournon-d'Auvergne Les AcillouxEntrepôt à louer à Cournon-d'Auvergne Les AcillouxEntrepôt à louer à Cournon-d'Auvergne Les AcillouxEntrepôt à louer à Cournon-d'Auvergne Les AcillouxEntrepôt à louer à Cournon-d'Auvergne Les AcillouxEntrepôt à louer à Cournon-d'Auvergne Les AcillouxEntrepôt à louer à Cournon-d'Auvergne Les Acilloux

Entrepôt à louer à Cournon-d'Auvergne Les Acilloux

Loyer mensuel9 659 €
Surface3 072 m²Montant au m²37,68 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location une partie d'un bâtiment de 7916 m2 : des entrepôts et bureaux d'une surface de 3072 m2, situé dans la ZI importante Les Acilloux de Cournon d'Auvergne.

Ce bâtiment se trouve dans une zone d'activités industrielles et commerciales majeure et bien identifiée de la métropole clermontoise.

COMPOSITION DES SURFACES du bâtiment de 7916 m2 :
  • Répartis en 2 lots possibles (lot 2C de 3 072 m2 et lot 2D de 4 846 m2).
  • Bureaux : 550 m2.
  • Mezzanine : 1 262 m2.
  • 2 blocs sanitaires.
EQUIPEMENTS DES ENTREPOTS du bâtiment de 7916 m2 :
  • Hauteur libre sous poutre : 7,21 m.
  • Mezzanines aménagées.
  • Détection incendie.
  • Portes coulissantes.
  • Quai de déchargement couvert.
LES POINTS FORTS du bâtiment de 7916 m2 :
  • Locaux bien équipés favorisant efficacité et confort.
  • 1 bureau de quai et plusieurs bureaux individuels équipés.
  • Infrastructures facilitant l'accès et stationnement sécurisé.
  • Grand parking pour employés et visiteurs.
  • Zone de manœuvre facilitant les livraisons et déplacements.
  • Site gardienné.
  • Proche de l'A71, l'A89, l'A75.
AVANTAGES LOCATIFS :

Gestion technique du site assurée par le bailleur, conditions locatives sécurisées. et partenariat avec un cabinet spécialisé en bail commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 9 659 € (37,68 €/m²/an)

Honoraires : 17 385 €

Surfaces et longueurs

Surface de 3072 m²

Equipements

Accès à quai, Accès plain-pied, Aire de manoeuvre, Auvent, Câblage RJ45, Carrelages, Détecteur de fumées, Douche(s), EDF Tarif jaune, Mezzanine, Parking Extérieur, Peinture, RIA (Robinet d'Incendie Armé), Sanitaire(s) PMR, Site clos et sécurisé, Vestiaires Accès sud sur 4 portes coulissantes (350*350) et 1 grande porte (560*350). , Au nord 1 porte (350*450) et 1 porte de service. , Quai de déchargement couvert (514.80 m²) et une rampe d'accès béton en extrémité. , Auvent de stockage (256 m²). , Sol béton. , RIA. , Tarif jaune. , Toiture équipée de panneaux photovoltaïques. , ,

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 01/04/2026

Informations complémentaires : • Accès direct à l'A71 (Paris), A75 (Montpellier) et A89 (Bordeaux-Lyon), idéal pour les transports régionaux, nationaux et internationaux. Les entrées n°3 et 4 de l'A75 sont à 4 min seulement (2,5 km et 3,2 km).
• Centre-ville rapidement accessible : le centre de Clermont-Ferrand est à 11 km seulement (20 min).
- Gare SNCF de Cournon d'Auvergne,
Nombreuses lignes de bus.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 9 659 € (37,68 €/m²/an)

Surface : 3 072 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2562

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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