A louer local d'activité 315m² zone de Beslon
Loyer mensuel
2 200€
Surface
315 m²
Montant au m²
84€/m²/an
vous propose à la location un local d'activité dans la zone de Beslon, d'environ 315m² avec 58m² répartit en 3 bureaux et sanitaires sur un terrain entièrement bitumé de 801m² qui permet du stockage et du stationnement. Deux préaux sont existants pour environ 71m² en plus.
L'accès au terrain se fait via un large portail coulissant et pour le local, plusieurs entrées possibles, l'une en façade via une porte rideau de 2.89m de large et 2.32m de hauteur avec une porte piétonnière accolée ainsi que double porte battante sur le côté de 2.64m de large par 2.78m de hauteur. Et deux portes vitrées pour entrer dans les bureaux.
La hauteur intérieur est de 2.66m au milieu du bâtiment.
Loyer de 2 200 € HT par mois.
Charge locative de 200€ par mois en plus pour le prorata de la taxe foncière.
- Loyer annuel : 26400 € HT
- Taxe foncière : 2400 € Preneur
- Honoraires : 25% HT (soit 6 600,00 € HT)
L'accès au terrain se fait via un large portail coulissant et pour le local, plusieurs entrées possibles, l'une en façade via une porte rideau de 2.89m de large et 2.32m de hauteur avec une porte piétonnière accolée ainsi que double porte battante sur le côté de 2.64m de large par 2.78m de hauteur. Et deux portes vitrées pour entrer dans les bureaux.
La hauteur intérieur est de 2.66m au milieu du bâtiment.
Loyer de 2 200 € HT par mois.
Charge locative de 200€ par mois en plus pour le prorata de la taxe foncière.
- Loyer annuel : 26400 € HT
- Taxe foncière : 2400 € Preneur
- Honoraires : 25% HT (soit 6 600,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 2 200 € (83.76 €/m²/an)
Honoraires : 6 600 €
Surfaces et longueurs
Surface de 315 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 2 200 € (83.76 €/m²/an)
Surface de 315 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 44_0348
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.15 €/m²/mois
Loyer bas
7.4 €/m²/mois
Loyer médian
8.33 €/m²/mois
Loyer haut
