A louer Local d'activité 2380m² Morangis
8 RUE DU DOCTEUR JEAN CHARCOT
Loyer mensuel
24 490€
Surface
2 380 m²
Montant au m²
123€/m²/an
Dans la zone d'activité de Morangis, à proximité entre l'autoroute A6 et la nationale N7, IMMNotre équipeus propose à la location un bâtiment d'activité indépendant avec 2 portes à quai et une porte sectionnelle de plain pied et accessible par 3 portails.
Les bureaux sont dans un bon état et l'entrepôt sera rénové pour la location. Ce local, sera parfait pour accueillir le siège social de votre entreprise.
Les bureaux sont dans un bon état et l'entrepôt sera rénové pour la location. Ce local, sera parfait pour accueillir le siège social de votre entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 24 490 € (123.48 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 380 m² non divisibles
Surface de 2 380 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 450 | Immédiate | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 1 480 | Immédiate | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 450 | Immédiate | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 380 | Immédiate | 123,53 m²/an HT HC | 2,73 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 380 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Double accès
. Parties communes rénovées récemment
. Site clos
. Fibre optique
. Accueil
. Espace détente
. Cuisine
. Faux plafonds
. Moquette
. Bureaux cloisonnés décloisonnement
possible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1930 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Accès poids lourds
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
. Façade en bardage
. Double accès
. Parties communes rénovées récemment
. Site clos
. Fibre optique
. Accueil
. Espace détente
. Cuisine
. Faux plafonds
. Moquette
. Bureaux cloisonnés décloisonnement
possible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1930 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Accès poids lourds
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Morangis, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 24 490 € (123.48 €/m²/an)
Surface de 2 380 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13474430E-0028L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.37 €/m²/mois
Loyer médian
10.82 €/m²/mois
Loyer haut
