A louer Local d'activité 1410m² Morangis
Loyer mensuel
12 690€
Surface
1 410 m²
Montant au m²
108€/m²/an
Proche des axes routiers A6 et Nationale 7, dans la zone d'activités de Morangis, sur un site clos et sécurisé, ImmNotre équipeus propose une surface à usage mixte d'activité et de bureaux de 1 410 m², offrant une belle hauteur sous poutre de 8,5 m.
Ce lot possède 2 portes à quai, 1 porte sectionnelle et sera livré totalement rénové : Peinture, revêtements sols, éclairage LED.
Bus Bus 492-399 RER RER C Chilly Mazarin Route N20, N7 Autoroute A10, A6
Ce lot possède 2 portes à quai, 1 porte sectionnelle et sera livré totalement rénové : Peinture, revêtements sols, éclairage LED.
Bus Bus 492-399 RER RER C Chilly Mazarin Route N20, N7 Autoroute A10, A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 12 690 € (108.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 410 m² non divisibles
Surface de 1 410 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 210 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1 200 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 05 | Activités | 1 410 | Immédiate | 108 m²/an HT HC | 11,43 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 05 | |||||||
| Total | 1 410 m² |
Equipements
. Site clos
. Façade en bardage
. Accès moyens et gros porteurs
. Gardiennage
En cours de rénovation
Bureaux :
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement semi-vitré amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. LED
Activités :
. Chauffage par aérotherme gaz
. Porte sectionnelles motorisées
Surface RDC : 1200 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Couverture : Bac acier
. Façade en bardage
. Accès moyens et gros porteurs
. Gardiennage
En cours de rénovation
Bureaux :
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement semi-vitré amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. LED
Activités :
. Chauffage par aérotherme gaz
. Porte sectionnelles motorisées
Surface RDC : 1200 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Morangis, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 12 690 € (108.00 €/m²/an)
Surface de 1 410 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13886570E-0023L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.37 €/m²/mois
Loyer médian
10.82 €/m²/mois
Loyer haut
