A louer Local d'activité 11481m² Morangis 37625.47 € ( N° 2670381,A)

A louer Local d'activité 11481m² Morangis

A partir de

37 625€/mois

Surface min

5 641 m²

Surface max

11 481 m²

Montant au m²

80€/m²/an

A proximité de l'Autoroute A6 et la Nationale N7, dans la zone d'activité de Morangis, ImNotre équipeous propose une surface d'activités avec plusieurs quais de chargement et accès d'une surface de 11 481 m² divisibles à partir de 5 641 m² à la location .
RER RER C : Chilly Mazarin Bus Bus : 492 Route Nationales N7 et N20 Autoroute Autoroutes A10 et A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 37 625,47 € (80.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 11 481 m² divisibles à partir de 5 641 m

Surface de 11 481 m²

Surface divisible

Surface divisible 5 641 m² minimum

Surface divisible 11 481 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	SOJA	Activités	5 840	Immédiate	80 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	SOJA
RDC	DORNAL	Activités	5 641	Immédiate	80 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	DORNAL
		Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			11 481 m²
15 extérieurs

Equipements

. Site clos par portail d'accès
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Chauffage par aérothermes
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 mètres
. Quais : 3
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) X 4 (L) mètres
. Sanitaires privatifs
. Cour privative
. Vestiaire
Surface RDC : 11481 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Morangis, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 37 625,47 € (80.04 €/m²/an)

Surface de 11 481 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 12618540E-0005L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7.81 €/m²/mois Loyer bas

9.37 €/m²/mois Loyer médian

10.82 €/m²/mois Loyer haut

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