A louer Local d'activité 13792m² Nimes

A partir de

11 258€/mois

Surface min

2 458 m²

Surface max

13 792 m²

Montant au m²

55€/m²/an

À la recherche d'entrepôts à louer à Nîmes ? IMMPRNotre équipe propose une opportunité exceptionnelle avec ces entrepôts totalisant 13 792 m², divisibles à partir de 2 458 m².
Situés dans un emplacement stratégique, ces locaux offrent une surface adaptée à vos besoins, que ce soit pour du stockage ou de la logistique. De plus, soulignons que ces entrepôts sont conformes à la réglementation ICPE 1510, assurant ainsi une exploitation en toute sécurité et conformité. Ne manquez pas cette offre unique sur le marché de l'immobilier d'entreprises à Nîmes. La localisation offre un accès facilité aux transports en commun, notamment l'autoroute A9 à la sortie Nîmes Ouest et la route RN 113 / D613.
Autoroute A9, sortie Nîmes Ouest Route RN 113 / D613

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 11 257,64 € (54.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 13 792 m² divisibles à partir de 2 458 m

Surface de 13 792 m²

Surface divisible

Surface divisible 2 458 m² minimum

Surface divisible 13 792 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	lot
RDC	Entrepôts	5 447	Immédiate	55 m²/an HT HC	2,1 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel, A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Lot n° A1
RDC	Entrepôts	3 259	Immédiate	55 m²/an HT HC	2,1 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel, A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Lot n° A4
RDC	Entrepôts	2 628	Immédiate	55 m²/an HT HC	2,1 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel, A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Lot n° A2
RDC	Entrepôts	2 458	Immédiate	55 m²/an HT HC	2,1 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel, A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Lot n° A3
Total		13 792 m²

Equipements

Plateforme logistique
Lot A2 : 2 portes de plain pied (ICPE : 1510 / 2363)
Lot A3 : 2 portes de plain pied (ICPE : 1510 / 2363)
Lot A4 : 1 porte de plain pied + 4 quais / 151 m² de bureaux (ICPE : 1510 / 2363)
Lot A5 : 3 portes de plain pied + 1 quai (ICPE 1510 / 2363)
Lot A6 : 1 porte de plain pied + 4 quais / 70 m² de bureaux (ICPE 1510 / 2363)
**Bâtiment E - Lot n°1 & n°2**
. Nombreux parking et aires de retournements
. Dalle béton 5 t/m2 - HSP : 8 m
. Triphasé
. Bardage double peau, toiture bac acier isolé
. 2 Portes sectionnelles - 2 QUAI NIVELEURS
. 2 Quais niveleurs
**Bâtiment G - Lot G1,G2,G3**
. Parkings et aires de retournements
. Dalle béton lissé, triphasé
. Dalles : 5 T/m2
. Bardage double peau, toiture bac acier isolé
. Une Porte sectionnelle 3.50 x 3.00 par local
Immeuble indépendant
Surface RDC : 13792 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²