Local commercial 732m² à louer à Niort
L'agence , vous propose à la location Local commercial d'environ 732m² au sol.
Emplacement stratégique à proximité de l'hyper centre.
Située proche de l'avenue de Limoges, qui est l'un des trois axes les plus fréquentés de Niort, proche de la place centrale de Niort (La Brèche) et à 10min en voitures des accès autoroutes A10.
Le local est composé d'environ 395m2 de bureaux et locaux sociaux, 337m2 de stockage avec accès par porte sectionnelle et une mezzanine d'environ 201m2.
Facile d'accès pour vos collaborateurs et vos clients.
Caractéristiques du bien :
Surface : 732 m² au sol
Étage : mezzanine d'environ 201m2
État actuel : Très bon état
Climatisation réversible
- 21 places de parkings.
Possibilité d'une dizaine complémentaire après aménagement Atouts majeurs :
Adresse stratégique à fort passage, idéale pour implanter vos bureaux
Accessibilité immédiate depuis les axes principaux et l'autoroute (A10)
- Belle visibilité avec grand parking foisonné
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Décembre 2025
Données Financières
Loyer mensuel : 7 000 € (114.72 €/m²/an)
Honoraires : 25 200 €
Surfaces et longueurs
Surface de 732 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 7 000 € (114.72 €/m²/an)
Surface de 732 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 79_0076
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