A louer local polyvalent 300m² Poitiers proche A10
Loyer mensuel
2 500€
Surface
300 m²
Montant au m²
100€/m²/an
Vienne 86 Poitiers
- Emplacement stratégique dans une zone à forte fréquentation, situé à 2min de l'A10. Ce local d'environ 300m² est parfaitement adapté pour une activité alliant stockage, technique et administratif. Composé d'un entrepôt avec un beau volume de stockage :
- Surface au sol : environ 190m²
- Mezzanine : 25m² supplémentaire pour du stockage léger ou archives
- Hauteur sous plafond : 4.62m
- Porte sectionnelle (L : 3.61m x H : 3m) + porte de secours
- Local dédié avec baie de brassage et compteur électrique (7m²) Espace bureaux et accueil (climatisés) :
- Une première pièce d'entrée de 15m²
- Deux bureaux indépendants très lumineux (12m& et 28m²) équipés de prises RJ45 et prises téléphone
- Espace social : une grande pièce de vie de 24m² avec cuisine, évier, placards et climatisation
- Sanitaires aux normes PMR Les plus du bien :
- Vitrine de 10ml sur un axe très fréquenté
- Parking privé pour clients et collaborateurs, incluant une place PMR
- Totalement conforme aux normes PMR
- Local dédié avec baie de brassage et compteur électrique Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 2 500€ HT/HC. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 6 000 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.
- Emplacement stratégique dans une zone à forte fréquentation, situé à 2min de l'A10. Ce local d'environ 300m² est parfaitement adapté pour une activité alliant stockage, technique et administratif. Composé d'un entrepôt avec un beau volume de stockage :
- Surface au sol : environ 190m²
- Mezzanine : 25m² supplémentaire pour du stockage léger ou archives
- Hauteur sous plafond : 4.62m
- Porte sectionnelle (L : 3.61m x H : 3m) + porte de secours
- Local dédié avec baie de brassage et compteur électrique (7m²) Espace bureaux et accueil (climatisés) :
- Une première pièce d'entrée de 15m²
- Deux bureaux indépendants très lumineux (12m& et 28m²) équipés de prises RJ45 et prises téléphone
- Espace social : une grande pièce de vie de 24m² avec cuisine, évier, placards et climatisation
- Sanitaires aux normes PMR Les plus du bien :
- Vitrine de 10ml sur un axe très fréquenté
- Parking privé pour clients et collaborateurs, incluant une place PMR
- Totalement conforme aux normes PMR
- Local dédié avec baie de brassage et compteur électrique Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 2 500€ HT/HC. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 6 000 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 500 € (99.96 €/m²/an)
Honoraires : 6 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 300 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 2 500 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 300 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 6379_7351
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
4 €/m²/mois
Loyer bas
5.03 €/m²/mois
Loyer médian
6.87 €/m²/mois
Loyer haut
