Location de locaux d'activités - entrepôts - atelier à Poitiers

L'agence Arthur-Loyd vous propose à la location ce bâtiment d'activité de 400m² idéal pour la logistique, la production ou les activités artisanales grâce à son vaste atelier double peau, son dépôt fonctionnel. Le site offre une excellente accessibilité aux grands axeset un terrain clôturé de plus de 4 000 m², facilitant flux, stockage extérieur et manœuvres.
Cet ensemble construit en 2008 répond aux besoins des entreprises recherchant un outil opérationnel pour la logistique ou la production.

Avec structure double peau offrant une robustesse et des conditions de travail adaptées aux process industriels. le terrain totalement clôturé, assure des manœuvres aisées, du stationnement (plus de 15 places) et une sécurisation de l'activité. L'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, renforçant la performance logistique et la desserte clients.


LOYER HT/HC: 18.000€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location un local d'activité de 525 m² particulièrement adapté aux entreprises artisanales, aux sociétés de négoce ou aux activités BtoB recherchant un outil de travail combinant visibilité commerciale, espace tertiaire et capacité de stockage. Implanté sur un axe majeur à fort trafic, ce bien bénéficie d'une façade vitrée de 30 mètres offrant une excellente identification de l'enseigne et un accès rapide pour les clients, partenaires et fournisseurs.

L'ensemble développe une surface totale de 525 m² comprenant un showroom avec espace d'accueil de 140 m², idéal pour présenter vos produits, recevoir votre clientèle professionnelle ou aménager des bureaux commerciaux. Un atelier ou entrepôt de 385 m² complète le bien et permet le stockage de marchandises, la préparation de commandes ou l'exercice d'une activité technique. Cet espace est directement relié à la zone d'exposition et dispose également d'un accès indépendant par porte sectionnelle, facilitant les flux logistiques. La configuration des locaux offre une organisation efficace entre accueil, fonctions administratives et stockage, répondant parfaitement aux besoins des entreprises artisanales, des distributeurs spécialisés et des activités de services aux professionnels.

Loyer mensuel : 3 500 € HT HC.

Pour consulter les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques :

vous propose à la location un local d'activité d'environ 258 m² situé au sud de Poitiers, au sein d'un environnement professionnel bénéficiant d'une excellente desserte routière avec un accès rapide à la rocade.

Cette localisation stratégique facilite les échanges, optimise les flux de marchandises et garantit une accessibilité performante pour les salariés, clients et partenaires. Le site dispose également d'un stationnement mutualisé offrant plus de dix places de parking. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 258 m² comprenant un atelier / dépôt de 206 m² permettant le stockage ou les activités de production légère, ainsi qu'un espace tertiaire composé de deux bureaux représentant plus de 44 m².

Des sanitaires et un WC complètent les prestations. La partie activité bénéficie d'une grande porte coulissante de 3 m x 2,70 m facilitant les opérations de manutention et les livraisons. La toiture a récemment été rénovée en bac acier, améliorant la pérennité du bâtiment et le confort d'exploitation.

Le propriétaire reste ouvert à l'adaptation de certains aménagements en fonction du projet du futur utilisateur.

Loyer annuel : 14 400 € HT/HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Poitiers sud, secteur Castorama, Auchan et tous commerce, à Local d'activité / entrepôt / atelier de 480m² équipé d'une grande porte de 5m x 5m.

Bâtiment isolé, de bonne hauteur (6m), avec courant fort 380V. Un bureau, vestiaire et sanitaire.

Secteur facilement accessibledepuis la D910 (rocade de Poitiers) et à quelques minutes de l'autoroute A10 et emplacement visible commercialement


Libre, à louer dès à présent.


Parking sur le devant


Loyer annuel : 30.000 euros HT


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , propose à la location un local d'activité de 772 m² conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Ce bâtiment comprend un atelier isolé double peau de 660 m² avec une hauteur sous plafond de 7,50 mètres, équipé d'une porte sectionnelle de 5x4 mètres facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une mezzanine de stockage de 60 m² permet d'optimiser l'exploitation des volumes.

Le bien intègre également un hall d'accueil, trois bureaux, une salle d'archives, des locaux sociaux et des vestiaires, offrant un cadre de travail fonctionnel et complet. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 056 m² permettant le stationnement d'une vingtaine de véhicules, garantissant sécurité et confort pour les collaborateurs et visiteurs.

Situé dans une zone d'activité dynamique, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, renforçant la fluidité des flux logistiques et la visibilité commerciale de votre entreprise.

Loyer annuel : 46 000 euros HT HC

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vous propose à la location un local d'activité implanté emplacement rare et stratégique au sein d'une zone particulièrement recherchée pour sa visibilité et son accès direct aux principaux axes de circulation. Cette localisation optimise les flux logistiques et facilite l'accueil des clients comme des partenaires, tout en assurant une excellente accessibilité aux poids lourds grâce à une large porte sectionnelle de plain-pied de 4 x 4 mètres.

Le bâtiment développe 1 300 m² d'atelier répartis en deux volumes fonctionnels, entièrement isolés et chauffés via aérothermes gaz, garantissant un confort thermique adapté aux activités industrielles et techniques. À l'entrée, un show-room offre une zone d'exposition ou d'accueil professionnelle et qualitative. En complément, environ 600 m² de bureaux sont aménagés sur deux niveaux avec salle de réunion, vestiaires mixtes et sanitaires, offrant un cadre de travail structuré pour les équipes administratives et opérationnelles. L'ensemble bénéficie d'une dizaine de places de parking foisonnées assurant une utilisation fluide du site.

Loyer HT/HC annuel : 66 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé à Biard (VIENNE
- 86), entrepôt et bureau d'environ 800m² à louer sur une parcelle close de 2000m² environ. Ancien atelier de métallerie-ferronnerie, ce local offre un espace tertiaire fonctionnel, parfaitement adapté à une activité artisanale, de stockage ou de petite industrie avec bureaux. Terrain entièrement clos avec 2 grand portails électriques (7m et 6m). Accès direct au hangar avec une porte sectionnelle (3.90m de haut x 2.5m de large). Le hangar de 720m² environ est équipé d'un pont de levage pour charges lourdes, de nombreuses prises électriques en hauteur et d'un système de radiants chauffants au gaz. Une petite cour fermée d'environ 48m² complète la partie entrepôt. La partie bureau est composée d'un espace de réception de 15m² environ, de 3 bureaux fonctionnels de 11 à 16m², équipés de placards de rangement et de volets manuels. Une pièce de transition de 8m² fait le lien entre les bureaux et l'atelier, accompagné d'une réserve de 12m² environ. Un local social de 23m² pour les pauses et déjeuner, une réserve de 6m² environ ainsi qu'un bloc sanitaire avec douche de 13m² environ. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 3 800 € HT/HC. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 9 120 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.

Une opportunité aux portes de Poitiers pour un artisan souhaitant développer son activité. Situé sur la commune dynamique de Migné-Auxances, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation (RN 145, Rocade…), ce bâtiment à vocation artisanale offre un espace atelier-stockage et un grand espace de bureau climatisé. Ce site constitue un outil de travail immédiatement opérationnel pour une entreprise artisanale souhaitant bénéficier d'un dépôt et de bureaux à proximité de Poitiers. Les atouts du bien :
? Espaces bureaux climatisé de 35 m2 environ permettant l'accueil administratif et commercial de l'entreprise ? Espace stockage et atelier avec sanitaire de 57 m2 environ bénéficiant d'une porte d'accès de 2.45*2.50. ? Possibilité d'aménagement d'un showroom pour la présentation des produits ou la réception de la clientèle
? Accès aisé pour les véhicules utilitaires ? Environnement économique dynamique au cœur d'un bassin d'activité attractif
Un outil idéal pour :
Entreprise artisanale Stockage et logistique de proximité
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché, aux portes de POITIERS. Bail commercial à créer. Loyer mensuel 700 € HT. Paiement mensuel et d'avance. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Libre de suite. Honoraires de négociation : 1680 € HT

Situé dans la zone république nord de Poitiers, ce local de 354m² répartis sur 2 niveaux dispose d'une hauteur sous plafond de 3.29m et un grand parking de 10 places + 1 PMR. Ce local comprend : RDC : Espace laboratoire (65m²) : avec des parois aux normes sanitaires et équipé d'une hotte aspirante, d'un local poubelle dédié et de sanitaires privés. De plusieurs Espace de stockage/atelier (128m²) : divisé en plusieurs pièces selon vos besoins opérationnels Etage (accessible via un escalier extérieur indépendant avec poignée sécurisée à code) : Plusieurs bureaux cloisonnés (de 12 à 35m²) Salle de réunion de 45m² Espace vestiaire Sanitaires Equipement : chauffage au gaz Local équipé d'un bac à graisse récemment nettoyé et accessible PMR. Bail commercial ou professionnel à créer. Loyer demandé 900 € HT/mois+400 € HT de charges mensuelles. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 2160 € HT

25mn de POITIERS (VIENNE 86)
- A louer à partir du 1er décembre 2025, bâtiment construit en 2021 situé dans la zone de Beauregard (VOUILLE). Local de 255m² environ répartis de la manière suivante :
-           100m² de bureaux (1 bureau de 18m², 2 autres bureaux de 15m², salle de pause de 15m², secrétariat de 25m², sanitaires et douches)
-           Mezzanine de 100m² placée au-dessus des bureaux
-           Atelier d'environ 130m² avec 2 portes sectionnelles de 3.5*3.5m Situé en zone d'activité commerciale, ce bâtiment est idéal pour des artisans cherchant bureaux et stockage. Bail commercial à créer. Loyer demandé 1 700 € HT/mois. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 4080 € HT