Local d'activité 772m² à louer à Poitiers
Loyer mensuel
4 167€
Surface
772 m²
Montant au m²
65€/m²/an
Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, propose à la location un local d'activité de 772 m² conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques.
Ce bâtiment comprend un atelier isolé double peau de 660 m² avec une hauteur sous plafond de 7,50 mètres, équipé d'une porte sectionnelle de 5x4 mètres facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une mezzanine de stockage de 60 m² permet d'optimiser l'exploitation des volumes.
Le bien intègre également un hall d'accueil, trois bureaux, une salle d'archives, des locaux sociaux et des vestiaires, offrant un cadre de travail fonctionnel et complet. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 056 m² permettant le stationnement d'une vingtaine de véhicules, garantissant sécurité et confort pour les collaborateurs et visiteurs.
Situé dans une zone d'activité dynamique, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, renforçant la fluidité des flux logistiques et la visibilité commerciale de votre entreprise.
Loyer annuel : 50 000 euros HT HC
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Ce bâtiment comprend un atelier isolé double peau de 660 m² avec une hauteur sous plafond de 7,50 mètres, équipé d'une porte sectionnelle de 5x4 mètres facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une mezzanine de stockage de 60 m² permet d'optimiser l'exploitation des volumes.
Le bien intègre également un hall d'accueil, trois bureaux, une salle d'archives, des locaux sociaux et des vestiaires, offrant un cadre de travail fonctionnel et complet. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 056 m² permettant le stationnement d'une vingtaine de véhicules, garantissant sécurité et confort pour les collaborateurs et visiteurs.
Situé dans une zone d'activité dynamique, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, renforçant la fluidité des flux logistiques et la visibilité commerciale de votre entreprise.
Loyer annuel : 50 000 euros HT HC
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 4 167 € (64.80 €/m²/an)
Honoraires : 15 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 772 m²
Equipements
A.D.S.L., Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aérothermes, Archives, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Couverture bac acier double peau, Douche(s), EDF 380, Fibre optique, Hauteur sous plafond :7.5, Individuel au gaz, Kitchenette, Local social, Mezzanine, Parking Extérieur, Salle de repos, Site clos et sécurisé, Vestiaires
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
63 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
B
63 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 4 167 € (64.80 €/m²/an)
Surface de 772 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 86_2098
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
4 €/m²/mois
Loyer bas
5.03 €/m²/mois
Loyer médian
6.87 €/m²/mois
Loyer haut
