Loue local d'activité 280m² à Poitiers axe majeur 1600 € ( N° 2673513,A)

Loue local d'activité 280m² à Poitiers axe majeur

Loyer mensuel

1 600€

Surface

280 m²

Montant au m²

69€/m²/an

vous propose à la location un local d'activité de 280 m² bénéficiant d'une visibilité stratégique sur un axe entrant majeur de Poitiers et d'une accessibilité optimale vers les principaux axes routiers.
À proximité directe du secteur dynamique de Poitiers Sud, ce bien offre un environnement commercial attractif et fonctionnel.

Ce local développe une surface d'environ 280 m² comprenant 45 m² de bureaux aménagés ainsi que 235 m² d'entrepôt ou espace d'activité offrant une hauteur sous plafond minimale de 3,5 mètres.
L'entrepôt est équipé d'une grande porte sectionnelle de 3,5 m par 5 m permettant des livraisons facilitées et l'accueil de divers flux logistiques.

L'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes, dont les connexions autoroutières, garantissant une desserte performante pour les entreprises nécessitant mobilité et visibilité. La proximité de la zone commerciale de Poitiers Sud renforce l'attractivité du site grâce à un environnement dynamique mêlant commerces, services et activités économiques.

Le local convient particulièrement aux activités artisanales, logistiques, de stockage ou commerciales nécessitant fonctionnalité et exposition.

LOYER HT/HC : 19.200€

Les informations relatives aux risques sont disponibles sur géorisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

D910 - A10

Données Financières

Loyer mensuel : 1 600 € (68.52 €/m²/an)

Honoraires : 5 760 €

Surfaces et longueurs

Surface de 280 m²

Equipements

Accès plain-pied, Douche(s), Local social, Mezzanine, Nombre de bureaux :3, Porte sectionnelle motorisée :5x3,5m, Rez-de-chaussée, Type de couverture :simple peau Sanitaires ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 1 600 € (68.52 €/m²/an)

Surface de 280 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 86_2213

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4 €/m²/mois Loyer bas

5.03 €/m²/mois Loyer médian

6.87 €/m²/mois Loyer haut

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Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques :

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