A louer Local d'activité 1353m² Rungis
32 RUE DE MONTLHÉRY
Loyer mensuel
20 295€
Surface
1 353 m²
Montant au m²
180€/m²/an
Dans une zone d'activité avec tous les accès pour les gros et moyens porteurs, ImNotre équipeous propose un local d'activité à louer.
Situé au pied de l'A86 et de l'A6 à mi chemin entre l'aéroport d'Orly et Paris, cette cellule d'activité conviendra à un grand nombre de société : que vous soyez une société de livraison ou un fabricant de produit nécessaire un tarif jaune, ces locaux sont fait pour vous. Avec ces deux portes sectionnelles de plein pied et son air de déchargement ainsi que la taille de ces portes, vos prestataires, transporteurs et autres n'auront aucun mal à décharger et charger vos marchandises et produits. Coté stationnement, vous n'aurez pas à vous inquiéter, en plus des six places directement attribuées avec cette cellule, vos clients et collaborateurs pourront profiter d'un parking gratuit en plein centre de la zone. Le plus : de nombreux services au sein du parc sont disponibles : crèches, salle de sport, supermarché, restaurants et tant d'autres !
Bus Robert Schuman (Ligne 131, Ligne 319, Ligne 216, Ligne 396, Ligne 91-10) RER Rungis-La Fraternelle (Ligne C) Transilien Rungis la Fraternelle (Ligne RER C) Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (Ligne T7) SNCF Rungis (Min) (France)
Situé au pied de l'A86 et de l'A6 à mi chemin entre l'aéroport d'Orly et Paris, cette cellule d'activité conviendra à un grand nombre de société : que vous soyez une société de livraison ou un fabricant de produit nécessaire un tarif jaune, ces locaux sont fait pour vous. Avec ces deux portes sectionnelles de plein pied et son air de déchargement ainsi que la taille de ces portes, vos prestataires, transporteurs et autres n'auront aucun mal à décharger et charger vos marchandises et produits. Coté stationnement, vous n'aurez pas à vous inquiéter, en plus des six places directement attribuées avec cette cellule, vos clients et collaborateurs pourront profiter d'un parking gratuit en plein centre de la zone. Le plus : de nombreux services au sein du parc sont disponibles : crèches, salle de sport, supermarché, restaurants et tant d'autres !
Bus Robert Schuman (Ligne 131, Ligne 319, Ligne 216, Ligne 396, Ligne 91-10) RER Rungis-La Fraternelle (Ligne C) Transilien Rungis la Fraternelle (Ligne RER C) Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (Ligne T7) SNCF Rungis (Min) (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 20 295 € (180.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 353 m² non divisibles
Surface de 1 353 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | AUGUSTA | Activités | 873 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | AUGUSTA | Bureaux | 480 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Lot 2 (SECURINFOR) | AUGUSTA Lot 2 (SECURINFOR) | Activités | 1 353 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2 (SECURINFOR) | ||||||
| Total | 1 353 m² |
Equipements
. Belle hauteur sous plafond
. Local vitré
. 3 accès
. Possibilité d'avoir une grande porte sectionnelle
. Accès PMR
. Hauteur sous poutre 6m36
. Hauteur sous plafond 6m86
Surface RDC : 1353 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Fibro
. Local vitré
. 3 accès
. Possibilité d'avoir une grande porte sectionnelle
. Accès PMR
. Hauteur sous poutre 6m36
. Hauteur sous plafond 6m86
Surface RDC : 1353 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Fibro
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Rungis, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 20 295 € (180.00 €/m²/an)
Surface de 1 353 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 20284200E-0005L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
12.5 €/m²/mois
Loyer médian
14.17 €/m²/mois
Loyer haut
